Var (83)
Prix immobilier à La Garde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Garde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Garde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Garde
- Rue Racine6 716 €
- Rue Albert Camus6 033 €
- Lot les Hauts de la Garde5 907 €
- Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues5 810 €
- Chemin de Sainte Musse5 548 €
- Rue Doumet2 529 €
- Résidence du Rocher2 539 €
- Allée Henri Matisse2 592 €
- Rue des Iris2 692 €
- Mte du Thouar2 727 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 76 rues couvertes à La Garde.
Voir toutes les rues analysées à La Garde (76)
- Allée Aristide Maillol · 3 661 €/m²
- Allée Henri Matisse · 2 592 €/m²
- Avenue 1er Bim du Pacifique · 4 492 €/m²
- Avenue Abel Gance · 4 076 €/m²
- Avenue Barra · 3 003 €/m²
- Avenue Commandant Houot · 4 808 €/m²
- Avenue de L'amiral Muselier · 3 776 €/m²
- Avenue de la Paix · 4 448 €/m²
- Avenue de Montesarchio · 3 057 €/m²
- Avenue des Savels · 4 201 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 2 773 €/m²
- Avenue du Pouverel · 3 696 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 4 315 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 078 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 2 857 €/m²
- Avenue Nelson Mandela · 3 769 €/m²
- Avenue Paul Cezanne · 3 879 €/m²
- Avenue Pierre Loti · 5 422 €/m²
- Avenue Premiere Dfl · 4 741 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 3 177 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 3 051 €/m²
- Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues · 5 810 €/m²
- Boulevard Michel Zunino · 3 100 €/m²
- Boulevard Sainte Genevieve · 4 763 €/m²
- Chemin de Rabasson · 3 218 €/m²
- Chemin de Sainte Musse · 5 548 €/m²
- Chemin des Cedres · 5 102 €/m²
- Imm le Plein Soleil · 2 774 €/m²
- Imm le Sezio · 2 818 €/m²
- Impasse Alain Fournier · 3 085 €/m²
- Impasse des Rossignols · 4 299 €/m²
- Impasse Eugene Boudin · 4 848 €/m²
- Impasse Mandela · 3 630 €/m²
- Impasse Salinas · 4 869 €/m²
- L'olivine · 3 830 €/m²
- La Calypso · 3 970 €/m²
- Le Berlioz · 2 775 €/m²
- Le Sainte Roselyne · 2 935 €/m²
- Le Tranier · 2 814 €/m²
- Les Floralies · 2 998 €/m²
- Les Lavandes · 2 873 €/m²
- Les Pervenches · 2 734 €/m²
- Les Primeveres · 3 143 €/m²
- Lot les Hauts de la Garde · 5 907 €/m²
- Lot les Naiades · 3 368 €/m²
- Mail de la Planquette · 3 320 €/m²
- Mte du Thouar · 2 727 €/m²
- Résidence du Rocher · 2 539 €/m²
- Résidence l Oree de la Garde · 3 138 €/m²
- Résidence les Restanques du Thouar · 2 994 €/m²
- Rue Albert Camus · 6 033 €/m²
- Rue Albert Piault · 3 230 €/m²
- Rue de l Horloge · 3 033 €/m²
- Rue de la Piscine · 4 287 €/m²
- Rue des Iris · 2 692 €/m²
- Rue des Platanes · 4 343 €/m²
- Rue Doumet · 2 529 €/m²
- Rue du Cap Pierre Delsol · 4 305 €/m²
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame · 2 976 €/m²
- Rue du Four · 3 057 €/m²
- Rue du Lot Domaine des Pins · 4 745 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 832 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 3 592 €/m²
- Rue Jean Bartolini · 3 109 €/m²
- Rue Joseph Brun · 3 675 €/m²
- Rue le Corbusier · 4 090 €/m²
- Rue Marc Chagall · 3 625 €/m²
- Rue Marc Delage · 2 979 €/m²
- Rue Olivier de Serres · 4 577 €/m²
- Rue Palamede de Forbin · 4 948 €/m²
- Rue Pierre le Coffic · 4 900 €/m²
- Rue Racine · 6 716 €/m²
- Rue Sergent Chef Lesconnec · 3 462 €/m²
- Rue Vincent Raspail · 3 100 €/m²
- Rue Yvette Ortegat Jacobs · 3 617 €/m²
- Vc Mal de Lattre de Tassigny · 5 208 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Garde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 12,7 €/m² à 19,6 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 14,6 €/m² à 22,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,1 €/m² à 17,1 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 16,3 €/m² | 11,4 €/m² à 23,4 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Garde
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de La Garde est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Garde, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 4 519 logements diagnostiqués à La Garde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Garde
Quel est le prix au m² à La Garde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Garde ?
L'immobilier est-il cher à La Garde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Garde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Garde ?
Quel est le loyer au m² à La Garde ?
Le marché immobilier de La Garde est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Garde ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.