Drôme (26)
Prix immobilier à La Garde-Adhémar
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Garde-Adhémar, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Garde-Adhémar
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Garde-Adhémar
- Rue Victor Pages3 036 €
- Rue Auguste Chabaud2 778 €
- Avenue de la Republique2 495 €
- Rue Cardelino2 471 €
- Rue de la Roseraie2 450 €
- Allée Diderot884 €
- Place Edouard Lalo891 €
- Rue Voltaire940 €
- Rue Albert Camus1 035 €
- Rue Victor Hugo1 037 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à La Garde-Adhémar.
Voir toutes les rues analysées à La Garde-Adhémar (37)
- Allée Claude Debussy · 2 252 €/m²
- Allée Diderot · 884 €/m²
- Allée Joseph Roux · 1 985 €/m²
- Allée Sevigne · 2 302 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 732 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 495 €/m²
- Avenue du Doc Charles Jaume · 1 827 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 966 €/m²
- Avenue Henri Becquerel · 1 099 €/m²
- Boulevard Chandeysson · 1 452 €/m²
- Boulevard Raoul Dautry · 2 388 €/m²
- Chemin Leon Foucault · 1 986 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 371 €/m²
- Le Roc · 2 197 €/m²
- Le Village · 2 241 €/m²
- Les Blaches · 2 392 €/m²
- Les Plantades · 1 562 €/m²
- Lot les Tilleuls · 1 660 €/m²
- Parc de la Roseraie · 1 320 €/m²
- Place Edouard Lalo · 891 €/m²
- Place Fresnel · 1 084 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 035 €/m²
- Rue Albert Einstein · 1 928 €/m²
- Rue Andre Ampere · 1 040 €/m²
- Rue Auguste Chabaud · 2 778 €/m²
- Rue Cardelino · 2 471 €/m²
- Rue de la Roseraie · 2 450 €/m²
- Rue Jacques Audiberti · 2 195 €/m²
- Rue Jean Charcot · 1 076 €/m²
- Rue Jean Giraudoux · 2 035 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 1 848 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 933 €/m²
- Rue Marquis de la Baume · 2 243 €/m²
- Rue Ste Claire Deville · 1 826 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 037 €/m²
- Rue Victor Pages · 3 036 €/m²
- Rue Voltaire · 940 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Garde-Adhémar : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,2 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,4 €/m² à 15,7 €/m² | 12,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 12,0 €/m² | 9,8 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,8 €/m² à 11,9 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Garde-Adhémar
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Garde-Adhémar, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.2 % des 2 261 logements diagnostiqués à La Garde-Adhémar sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Garde-Adhémar
Quel est le prix au m² à La Garde-Adhémar ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Garde-Adhémar ?
L'immobilier est-il cher à La Garde-Adhémar par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Garde-Adhémar ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Garde-Adhémar ?
Quel est le loyer au m² à La Garde-Adhémar ?
Le marché immobilier de La Garde-Adhémar est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Garde-Adhémar ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.