Nord (59)
Prix immobilier à La Gorgue
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Gorgue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Gorgue
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Gorgue
- La Chapelle Victoria2 463 €
- Rue des Erables2 167 €
- Pave de Laventie2 152 €
- Rue des Tissages2 109 €
- Rue de la Gendarmerie1 892 €
- Rue de Verdun1 385 €
- Rue Eugene Bouet1 478 €
- Rue Jean Mermoz1 501 €
- Rue de la Gare1 515 €
- Rue des Mouettes1 589 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à La Gorgue.
Voir toutes les rues analysées à La Gorgue (18)
- La Chapelle Victoria · 2 463 €/m²
- Pave de Laventie · 2 152 €/m²
- Rue de Bethune · 1 691 €/m²
- Rue de l Abbaye de Beaupre · 1 805 €/m²
- Rue de la Gare · 1 515 €/m²
- Rue de la Gendarmerie · 1 892 €/m²
- Rue de la Lys · 1 789 €/m²
- Rue de la Perche · 1 692 €/m²
- Rue de Verdun · 1 385 €/m²
- Rue des Erables · 2 167 €/m²
- Rue des Monts · 1 845 €/m²
- Rue des Mouettes · 1 589 €/m²
- Rue des Tissages · 2 109 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 724 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 708 €/m²
- Rue du Grand Chemin · 1 666 €/m²
- Rue Eugene Bouet · 1 478 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 501 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Gorgue : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 16,1 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 11,8 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,7 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Gorgue
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Gorgue, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 951 logements diagnostiqués à La Gorgue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Gorgue
Quel est le prix au m² à La Gorgue ?
L'immobilier est-il cher à La Gorgue par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Gorgue ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Gorgue ?
Quel est le loyer au m² à La Gorgue ?
Le marché immobilier de La Gorgue est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Gorgue ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.