Gard (30)
Prix immobilier à La Grand-Combe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Grand-Combe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Grand-Combe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Grand-Combe
- 2 464 €
- 1 801 €
- 1 732 €
- 1 421 €
- 1 387 €
- 496 €
- 547 €
- 626 €
- 769 €
- 800 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à La Grand-Combe.
Louer à La Grand-Combe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 16,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 20,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,6 €/m² | 14,0 % |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,0 €/m² à 9,0 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.8 % des 2 901 logements diagnostiqués à La Grand-Combe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Grand-Combe
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Grand-Combe ?
L'immobilier est-il cher à La Grand-Combe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Grand-Combe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Grand-Combe ?
Quel est le loyer au m² à La Grand-Combe ?
Vous vendez un bien à La Grand-Combe ?
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