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Prix immobilier à La Guerche Sur L'aubois

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Guerche Sur L'aubois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Guerche Sur L'aubois

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons253 ventesFiabilité
988 €/m² médian
50 % des ventes entre 687 et 1 301 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-27.4%
3 ans
-21.3%
Depuis 2021
-23.1%
1,1 k€0,9 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Cher
-13%
vs France
-54%
Bien de 85 m²
84 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 030
T2
966
T3
1 053
T4
1 071
T5+
882
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Guerche Sur L'aubois

Rues les plus chères
  • Rue du Bordelage1 164
  • Rue du Bourbonnais1 153
  • Rue du Val d Aubois1 148
  • Rue du Blanc Gateau1 121
  • Leve Bec d Allier1 115
Rues les moins chères
  • Le Bourg606
  • Route D'apremont697
  • Rue de l Hippodrome766
  • Rue Jean Jaures842
  • Avenue du Gravier844

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à La Guerche Sur L'aubois.

Performance énergétique et prix

18 % des 783 logements diagnostiqués à La Guerche Sur L'aubois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Guerche Sur L'aubois

Questions fréquentes : prix à La Guerche Sur L'aubois

Quel est le prix au m² à La Guerche Sur L'aubois ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Guerche Sur L'aubois est de 988 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Guerche Sur L'aubois ?
Le prix médian au m² à La Guerche Sur L'aubois a évolué de -27.4 % sur un an et de -21.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à La Guerche Sur L'aubois par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Guerche Sur L'aubois est 54 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Guerche Sur L'aubois ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Guerche Sur L'aubois ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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