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Aveyron (12)

Prix immobilier à La Loubiere

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Loubiere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Loubiere

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements31 ventesFiabilité
2 255 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 060 et 2 513 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,5 k€2,3 k€2 k€20212022202320242025
vs Aveyron
+25%
vs France
-31%
Bien de 70 m²
158 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 497
T3
2 245
T4
1 900

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons150 ventesFiabilité
2 155 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 845 et 2 631 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.6%
3 ans
-1.3%
Depuis 2021
▲ +5.7%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Aveyron
+55%
vs France
+1%
Bien de 95 m²
205 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 980
T3
2 650
T4
2 320
T5+
2 052
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Loubiere

Rues les plus chères
  • Lot les Cayres2 565
  • Rue du Tremblant2 469
  • Lot les Manharez2 434
  • Rue des Barthetes2 391
  • Les Castelets2 150
Rues les moins chères
  • Concoures1 546
  • Ortholes1 943
  • Avenue Tabardel1 957
  • Avenue du Tindoul1 999
  • Rue Frederic Mistral2 061

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à La Loubiere.

Performance énergétique et prix

11.4 % des 448 logements diagnostiqués à La Loubiere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Loubiere

Questions fréquentes : prix à La Loubiere

Quel est le prix au m² à La Loubiere ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Loubiere est de 2 255 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à La Loubiere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Loubiere est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Loubiere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Loubiere ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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