Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à La Loupe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Loupe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Loupe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Loupe
- Rue de Verdun1 672 €
- Rue de la Gare1 666 €
- Rue Claude Debussy1 657 €
- La Rigaudiere1 654 €
- Résidence des Bosquets1 650 €
- Rue de Bretagne827 €
- Rue Abbe Gouablin829 €
- Rue du Gros Chene896 €
- Rue de la Gare1 027 €
- Rue de la Mairie1 028 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à La Loupe.
Voir toutes les rues analysées à La Loupe (43)
- Allée Charles Lindbergh · 1 476 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 532 €/m²
- Avenue de Beauce · 1 558 €/m²
- Avenue du Thymerais · 1 393 €/m²
- Chemin de L'oiserie · 1 297 €/m²
- Chemin de la Meslerie · 1 036 €/m²
- Cité Lafayette · 1 596 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 192 €/m²
- La Rigaudiere · 1 654 €/m²
- Les Usages · 1 554 €/m²
- Résidence des Bosquets · 1 650 €/m²
- Résidence du Moulin A Vent · 1 581 €/m²
- Résidence Jean Moulin · 1 488 €/m²
- Route de Senonches · 1 531 €/m²
- Rue Abbe Gouablin · 829 €/m²
- Rue Bernard Bourlier · 1 272 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 657 €/m²
- Rue de Bretagne · 827 €/m²
- Rue de Chartres · 1 129 €/m²
- Rue de Chateaudun · 1 098 €/m²
- Rue de l Abbaye · 1 186 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 095 €/m²
- Rue de l Etang · 1 173 €/m²
- Rue de la Gare · 1 027 €/m²
- Rue de la Gare · 1 666 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 222 €/m²
- Rue de la Loupe · 1 188 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 028 €/m²
- Rue de Pierre · 1 528 €/m²
- Rue de Verdun · 1 672 €/m²
- Rue de Verneuil · 1 454 €/m²
- Rue des Jardins du Gasloup · 1 527 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 149 €/m²
- Rue du Gros Chene · 896 €/m²
- Rue du Parc · 1 234 €/m²
- Rue du Perche et de la Beauce · 1 193 €/m²
- Rue du Perthuis · 1 451 €/m²
- Rue du Plessis · 1 168 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 1 452 €/m²
- Rue Louise Koppe · 1 386 €/m²
- Rue Marceau · 1 213 €/m²
- Rue Pasteur · 1 387 €/m²
- Rue Victor la Montagne · 1 061 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Loupe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 11,0 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,1 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Loupe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,5 % de logements vacants, le marché de La Loupe est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Loupe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.6 % des 1 863 logements diagnostiqués à La Loupe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Loupe
Quel est le prix au m² à La Loupe ?
L'immobilier est-il cher à La Loupe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Loupe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Loupe ?
Quel est le loyer au m² à La Loupe ?
Le marché immobilier de La Loupe est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Loupe ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.