Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à La Mothe-Saint-Héray
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Mothe-Saint-Héray, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Mothe-Saint-Héray
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Mothe-Saint-Héray
- Impasse Bellevue1 451 €
- Rue des Deux Ponts1 380 €
- Rue du Marechal Foch1 354 €
- Lot Hauts de la Prairie1 315 €
- Chemin de la Croix d Hervault1 148 €
- Route de la Mothe425 €
- Rue des Petites Boucheries467 €
- Rue de Saint Martin541 €
- Rue de l Ouche629 €
- Rue du Moulin Blanc645 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à La Mothe-Saint-Héray.
Voir toutes les rues analysées à La Mothe-Saint-Héray (25)
- Chemin de la Croix d Hervault · 1 148 €/m²
- Impasse Bellevue · 1 451 €/m²
- Impasse de la Planche · 1 058 €/m²
- Lot Hauts de la Prairie · 1 315 €/m²
- Place Clemenceau · 1 027 €/m²
- Place Sauze · 780 €/m²
- Route de L'atlantique · 812 €/m²
- Route de la Mothe · 425 €/m²
- Route de Niort · 833 €/m²
- Route de Pamproux · 975 €/m²
- Route de Saint Maixent · 1 138 €/m²
- Route de Salles · 1 056 €/m²
- Rue de l Hermitain · 980 €/m²
- Rue de l Ouche · 629 €/m²
- Rue de la Barriere · 930 €/m²
- Rue de la Pigeonnerie · 850 €/m²
- Rue de Saint Martin · 541 €/m²
- Rue des Cours du Soir · 733 €/m²
- Rue des Deux Ponts · 1 380 €/m²
- Rue des Petites Boucheries · 467 €/m²
- Rue du Barabas · 852 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 1 354 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 764 €/m²
- Rue du Moulin Blanc · 645 €/m²
- Rue du Stade · 1 097 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Mothe-Saint-Héray : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 5,5 €/m² à 8,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,2 €/m² à 8,7 €/m² | 8,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Mothe-Saint-Héray
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15 % de logements vacants, le marché de La Mothe-Saint-Héray est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Mothe-Saint-Héray, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 926 logements diagnostiqués à La Mothe-Saint-Héray sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Mothe-Saint-Héray →
Questions fréquentes : prix à La Mothe-Saint-Héray
Quel est le prix au m² à La Mothe-Saint-Héray ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Mothe-Saint-Héray ?
L'immobilier est-il cher à La Mothe-Saint-Héray par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Mothe-Saint-Héray ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Mothe-Saint-Héray ?
Quel est le loyer au m² à La Mothe-Saint-Héray ?
Le marché immobilier de La Mothe-Saint-Héray est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Mothe-Saint-Héray ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.