Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Penne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Penne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements117 ventesFiabilité
1 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 891 et 1 773 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +38.9%
3 ans
▲ +15.7%
Depuis 2021
▲ +8.9%
vs Alpes-Maritimes
-73%
vs France
-62%
Bien de 54 m²
≈ 68 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 500 €
T2
1 097 €
T3
1 267 €
T4
1 486 €
T5+
967 €
Maisons96 ventesFiabilité
2 139 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 307 et 2 950 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -36.3%
3 ans
▼ -22%
Depuis 2021
▼ -15.7%
vs Alpes-Maritimes
-58%
vs France
+0%
Bien de 72 m²
≈ 153 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 458 €
T2
1 341 €
T3
2 083 €
T4
2 613 €
T5+
2 434 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
A
400 €
B
730 €
C
1 170 €
D
1 740 €
E
2 350 €
F
3 040 €
G
3 810 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Penne
Rues les plus chères
Rue du Hameau de la Blanquerie2 969 €
Planet2 456 €
Rue Alexandre Bottin1 854 €
Village1 500 €
Rue du 4 Septembre1 418 €
Rues les moins chères
Le Village1 000 €
Rue de la Hte Coste1 055 €
Village1 097 €
Rue Papon1 111 €
Rue Casimir Brouchier1 184 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à La Penne.
Performance énergétique et prix
21.3 % des 465 logements diagnostiqués à La Penne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Penne est de 1 250 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Penne ?
Le prix médian au m² à La Penne a évolué de +38.9 % sur un an et de +15.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Penne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Penne est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Penne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Penne ?
Pour un logement de 54 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 810 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 640 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à La Penne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
