Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à La Plaine Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Plaine Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Plaine Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Plaine Sur Mer
- Corniche de la Source6 769 €
- Rue Docteur Guepin5 888 €
- Boulevard de la Tara5 503 €
- Rue du Bois Roux5 377 €
- Rue des Barres5 232 €
- Rue de Prefailles2 539 €
- Rue du Capitaine Nemo3 056 €
- Rue de la Guichardiere3 411 €
- Rue des Genets3 481 €
- Rue de Joalland3 482 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à La Plaine Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à La Plaine Sur Mer (46)
- Avenue de la Plage E. Tabarly · 4 140 €/m²
- Avenue de la Porte des Sables · 3 531 €/m²
- Avenue de la Saulziniere · 4 264 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 3 640 €/m²
- Boulevard de L'ocean · 4 544 €/m²
- Boulevard de la Pree · 3 910 €/m²
- Boulevard de la Tara · 5 503 €/m²
- Boulevard de Port Giraud · 4 077 €/m²
- Boulevard du Pays de Retz · 4 126 €/m²
- Chemin des Egronds · 4 296 €/m²
- Chemin des Palets · 5 019 €/m²
- Corniche de la Source · 6 769 €/m²
- Place du Marche · 4 188 €/m²
- Route de la Pointe St Gildas · 5 000 €/m²
- Route de la Pree · 3 894 €/m²
- Rue Alexis Maneyrol · 5 000 €/m²
- Rue de Bernier · 3 736 €/m²
- Rue de Gravette · 4 276 €/m²
- Rue de Joalland · 3 482 €/m²
- Rue de L'ilot · 4 125 €/m²
- Rue de la Cormorane · 3 649 €/m²
- Rue de la Guichardiere · 3 411 €/m²
- Rue de la Haute Musse · 3 513 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 960 €/m²
- Rue de la Mazure · 3 628 €/m²
- Rue de la Peignere · 3 933 €/m²
- Rue de Mouton · 3 908 €/m²
- Rue de Prefailles · 2 539 €/m²
- Rue de Quirouard · 4 226 €/m²
- Rue des Barres · 5 232 €/m²
- Rue des Cassis · 4 680 €/m²
- Rue des Fossettes · 4 494 €/m²
- Rue des Genets · 3 481 €/m²
- Rue des Terres Blanches · 4 166 €/m²
- Rue Docteur Guepin · 5 888 €/m²
- Rue du Bois Roux · 5 377 €/m²
- Rue du Capitaine Nemo · 3 056 €/m²
- Rue du Capitaine Nicholl · 4 320 €/m²
- Rue du Champ Villageois · 3 532 €/m²
- Rue du Coteau · 3 686 €/m²
- Rue du Jarry · 3 951 €/m²
- Rue du Lock · 4 457 €/m²
- Rue du Lottreau · 4 953 €/m²
- Rue Louis Bourmeau · 3 508 €/m²
- Rue Pasteur · 3 600 €/m²
- Rue Saint Dominique · 5 049 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Plaine Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 10,2 €/m² à 15,5 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,6 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,4 €/m² | 3,2 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Plaine Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 48,5 % de résidences secondaires, La Plaine Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Plaine Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17 % des 1 442 logements diagnostiqués à La Plaine Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Plaine Sur Mer
Quel est le prix au m² à La Plaine Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Plaine Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à La Plaine Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Plaine Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Plaine Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à La Plaine Sur Mer ?
Le marché immobilier de La Plaine Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Plaine Sur Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.