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Val-de-Marne (94)

Prix immobilier à La Queue En Brie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Queue En Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Queue En Brie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements104 ventesFiabilité
3 701 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 307 et 4 287 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.1%
3 ans
-6.2%
Depuis 2021
-9.9%
3,8 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-25%
vs France
+13%
Bien de 51 m²
187 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 550
T2
3 850
T3
3 529
T4
3 318
Maisons458 ventesFiabilité
3 425 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 064 et 3 854 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.8%
3 ans
-7.2%
Depuis 2021
-7.1%
3,5 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Val-de-Marne
-35%
vs France
+60%
Bien de 90 m²
308 000 €
Activité du marché
~92 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 794
T4
3 611
T5+
3 246
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Queue En Brie

Rues les plus chères
  • Rue Jean Mermoz4 875
  • Avenue des Bordes4 243
  • Rue Sebastopol4 232
  • Avenue du Doc Schweitzer4 193
  • Rue Renard4 051
Rues les moins chères
  • Allée des Frenes2 723
  • Allée des Erables2 952
  • Allée des Acacias2 968
  • Avenue de Bretagne3 022
  • Allée des Merisiers3 175

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à La Queue En Brie.

Performance énergétique et prix

4 % des 1 536 logements diagnostiqués à La Queue En Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Queue En Brie

Questions fréquentes : prix à La Queue En Brie

Quel est le prix au m² à La Queue En Brie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Queue En Brie est de 3 701 €/m² pour un appartement et 3 425 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Queue En Brie ?
Le prix médian au m² à La Queue En Brie a évolué de -4.1 % sur un an et de -6.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Queue En Brie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Queue En Brie est 13 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Queue En Brie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Queue En Brie ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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