Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à La Queue En Brie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Queue En Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Queue En Brie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Queue En Brie
- Rue Jean Mermoz4 877 €
- Allée des Gentianes4 593 €
- Avenue des Bordes4 287 €
- Rue Sebastopol4 232 €
- Avenue du Doc Schweitzer4 076 €
- Allée des Frenes2 723 €
- Allée des Acacias2 774 €
- Allée des Erables2 831 €
- Avenue de Bretagne3 000 €
- Allée des Merisiers3 175 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à La Queue En Brie.
Voir toutes les rues analysées à La Queue En Brie (44)
- Allée des Acacias · 2 774 €/m²
- Allée des Clematites · 3 285 €/m²
- Allée des Cytises · 3 440 €/m²
- Allée des Erables · 2 831 €/m²
- Allée des Frenes · 2 723 €/m²
- Allée des Gentianes · 4 593 €/m²
- Allée des Merisiers · 3 175 €/m²
- Allée du Gros Chene · 3 361 €/m²
- Allée Ernest Renan · 3 455 €/m²
- Avenue de Bretagne · 3 000 €/m²
- Avenue des Bordes · 4 287 €/m²
- Avenue du Doc Schweitzer · 4 076 €/m²
- Avenue du Maine · 3 609 €/m²
- Route de Villiers · 3 323 €/m²
- Rue Alfred Kastler · 3 625 €/m²
- Rue d Anjou · 3 395 €/m²
- Rue d Artois · 3 712 €/m²
- Rue de Berry · 3 930 €/m²
- Rue de Flandres · 3 472 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 879 €/m²
- Rue de Paris · 3 801 €/m²
- Rue de Picardie · 3 358 €/m²
- Rue de Provence · 3 337 €/m²
- Rue de Stockholm · 3 785 €/m²
- Rue de Strasbourg · 3 614 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 3 264 €/m²
- Rue des Vosges · 3 316 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 196 €/m²
- Rue du Clos Saint Nicolas · 3 576 €/m²
- Rue du Four · 3 290 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 899 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 663 €/m²
- Rue du Morbras · 3 547 €/m²
- Rue Henri Dunant · 3 811 €/m²
- Rue Henri Rouart · 3 420 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 650 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 4 877 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 3 596 €/m²
- Rue Renard · 3 823 €/m²
- Rue Sebastopol · 4 232 €/m²
- Square Chateaubriand · 3 270 €/m²
- Square des Mesanges · 3 214 €/m²
- Square Francois de Curel · 3 317 €/m²
- Square Saint Exupery · 3 321 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Queue En Brie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 16,0 €/m² à 21,4 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 21,5 €/m² | 18,8 €/m² à 24,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 14,3 €/m² à 20,6 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,1 €/m² à 23,8 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Queue En Brie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché de La Queue En Brie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Queue En Brie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 1 787 logements diagnostiqués à La Queue En Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Queue En Brie
Quel est le prix au m² à La Queue En Brie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Queue En Brie ?
L'immobilier est-il cher à La Queue En Brie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Queue En Brie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Queue En Brie ?
Quel est le loyer au m² à La Queue En Brie ?
Le marché immobilier de La Queue En Brie est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Queue En Brie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.