Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Ravoire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Ravoire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements411 ventesFiabilité
3 153 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 616 et 3 721 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
▼ -2.8%
Depuis 2021
▲ +14%
vs Savoie
-12%
vs France
-3%
Bien de 69 m²
≈ 218 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 613 €
T2
3 555 €
T3
3 404 €
T4
2 807 €
T5+
2 548 €
Maisons122 ventesFiabilité
3 922 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 277 et 4 363 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.9%
3 ans
▼ -1.7%
Depuis 2021
▲ +9.9%
vs Savoie
+26%
vs France
+83%
Bien de 95 m²
≈ 373 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 732 €
T4
4 064 €
T5+
3 556 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 69 m²
A
520 €
B
930 €
C
1 500 €
D
2 230 €
E
3 000 €
F
3 880 €
G
4 860 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Ravoire
Rues les plus chères
Rue des Violettes4 661 €
Rue de Joigny4 422 €
Rue des Gotteland4 286 €
Rue du Bois Noir4 123 €
Rue Emile Zola4 026 €
Rues les moins chères
Rue des Aulnes2 464 €
Rue des Peupliers2 561 €
Résidence la Cle des Champs2 579 €
La Peyrouse2 673 €
Rue du Villard2 692 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à La Ravoire.
Performance énergétique et prix
4.2 % des 2 082 logements diagnostiqués à La Ravoire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Ravoire est de 3 153 €/m² pour un appartement et 3 922 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ravoire ?
Le prix médian au m² à La Ravoire a évolué de +2.2 % sur un an et de -2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Ravoire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Ravoire est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Ravoire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Ravoire ?
Pour un logement de 69 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 860 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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