Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à La Réunion
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Réunion, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Réunion
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Réunion
- Chemin de la Hournere2 335 €
- Rue des Ecureuils2 252 €
- La Bartere2 198 €
- Rue Res des Cadets de Gascogne2 108 €
- Rue des Thermes1 975 €
- Rue de Veyries866 €
- Allée des Cigales1 066 €
- Rue Posterne1 081 €
- Route de Saint-Martin1 090 €
- Gr Grand Rue1 141 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à La Réunion.
Voir toutes les rues analysées à La Réunion (21)
- Allée des Cigales · 1 066 €/m²
- Avenue Carcin · 1 212 €/m²
- Avenue d Albret · 1 690 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 397 €/m²
- Avenue Joseph Turroques · 1 634 €/m²
- Chemin de Biduc · 1 508 €/m²
- Chemin de la Hournere · 2 335 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 141 €/m²
- La Bartere · 2 198 €/m²
- Route de Cocumont · 1 960 €/m²
- Route de Moncassin · 1 294 €/m²
- Route de Saint-Martin · 1 090 €/m²
- Route de Villefranche · 1 310 €/m²
- Rue de Lestage · 1 627 €/m²
- Rue de Veyries · 866 €/m²
- Rue des Ecureuils · 2 252 €/m²
- Rue des Thermes · 1 975 €/m²
- Rue Jean Duthil · 1 525 €/m²
- Rue Posterne · 1 081 €/m²
- Rue Res des Cadets de Gascogne · 2 108 €/m²
- Rue Res du Haut Castel · 1 879 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Réunion : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,9 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,5 €/m² à 10,1 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,8 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Réunion
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Réunion, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.9 % des 1 959 logements diagnostiqués à La Réunion sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Réunion
Quel est le prix au m² à La Réunion ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Réunion ?
L'immobilier est-il cher à La Réunion par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Réunion ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Réunion ?
Quel est le loyer au m² à La Réunion ?
Le marché immobilier de La Réunion est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Réunion ?
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