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Prix immobilier à La Riviere, St Louis

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Riviere, St Louis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à La Riviere, St Louis

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements62 ventesFiabilité
2 377 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 981 et 2 795 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.6%
3 ans
▼ -12.5%
Depuis 2021
▲ +15.7%
2,7 k€2,4 k€2,1 k€202120222023202420252026
vs Outre-mer
-10%
vs France
-28%
Bien de 56 m²
≈ 133 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 043 €
T2
2 666 €
T3
2 306 €
T4
1 862 €
Maisons584 ventesFiabilité
2 407 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 702 et 3 055 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +28.8%
2,7 k€2,4 k€2,1 k€202120222023202420252026
vs Outre-mer
-12%
vs France
+11%
Bien de 87 m²
≈ 209 000 €
Activité du marché
~97 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 925 €
T2
2 342 €
T3
2 451 €
T4
2 478 €
T5+
2 205 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²

A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Riviere, St Louis

Rues les plus chères
  • Chemin Mais3 639 €
  • Chemin des Papayes3 491 €
  • Chemin du Ruisseau3 112 €
  • Chemin du Piton la Riviere3 017 €
  • Rue Savignan2 932 €
Rues les moins chères
  • Ilet Furcy1 489 €
  • Rue du Dr Schweitzer1 568 €
  • Rue Montplaisir1 578 €
  • Rue Maurice Thorez1 682 €
  • Chemin Ligne Aubry1 750 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à La Riviere, St Louis.

Voir toutes les rues analysées à La Riviere, St Louis (42)
  • Allée des Myosotis · 2 037 €/m²
  • Chemin Alibert Techer · 2 806 €/m²
  • Chemin Bois Noir · 1 795 €/m²
  • Chemin Cascavel · 2 045 €/m²
  • Chemin des Acacies · 2 887 €/m²
  • Chemin des Bringelles · 2 737 €/m²
  • Chemin des Herbes Roses · 2 583 €/m²
  • Chemin des Papayes · 3 491 €/m²
  • Chemin du Piton la Riviere · 3 017 €/m²
  • Chemin du Ruisseau · 3 112 €/m²
  • Chemin la Ouette · 2 764 €/m²
  • Chemin Ligne Aubry · 1 750 €/m²
  • Chemin Ligne Chevalier · 2 373 €/m²
  • Chemin Mais · 3 639 €/m²
  • Chemin Mats de Chocas · 2 376 €/m²
  • Ilet Furcy · 1 489 €/m²
  • Impasse Mozart · 2 234 €/m²
  • Route de Cilaos · 2 333 €/m²
  • Rue Bellecombe · 2 541 €/m²
  • Rue Calmette et Guerin · 2 605 €/m²
  • Rue de la Pepiniere · 1 837 €/m²
  • Rue des Fiagues · 2 778 €/m²
  • Rue du Dr Schweitzer · 1 568 €/m²
  • Rue du Ouaki · 2 763 €/m²
  • Rue du Pere Laporte · 2 481 €/m²
  • Rue Evariste de Parny · 2 525 €/m²
  • Rue Gonneau · 2 150 €/m²
  • Rue Hubert Delisle · 2 526 €/m²
  • Rue Idelphonse Caro · 2 119 €/m²
  • Rue Juliette Dodu · 2 563 €/m²
  • Rue Julius Emma · 2 457 €/m²
  • Rue Maurice Thorez · 1 682 €/m²
  • Rue Montplaisir · 1 578 €/m²
  • Rue Msgr de Beaumont · 2 360 €/m²
  • Rue Paul Hermann · 2 143 €/m²
  • Rue Pente des Vacoas · 2 368 €/m²
  • Rue Pente Nicole · 2 734 €/m²
  • Rue Pierre Payet · 2 337 €/m²
  • Rue Pigas · 2 435 €/m²
  • Rue Savignan · 2 932 €/m²
  • Rue Verval · 2 923 €/m²
  • Rue Voltaire · 1 875 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Riviere, St Louis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

0 % des 5 logements diagnostiqués à La Riviere, St Louis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Riviere, St Louis →

Questions fréquentes : prix à La Riviere, St Louis

Quel est le prix au m² à La Riviere, St Louis ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à La Riviere, St Louis est de 2 377 €/m² pour un appartement et 2 407 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Riviere, St Louis ?
Le prix médian au m² à La Riviere, St Louis a évolué de -4.6 % sur un an et de -12.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Riviere, St Louis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Riviere, St Louis est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Riviere, St Louis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Riviere, St Louis ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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