Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à La Roche Blanche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Roche Blanche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Roche Blanche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Roche Blanche
- Rue de Zera2 949 €
- Avenue General de Gaulle2 856 €
- D Rd 9782 742 €
- Avenue de Gergovie2 721 €
- Rue Claude Monnet2 628 €
- Rue Vercingetorix1 455 €
- Rue de Bellevue1 583 €
- Rue des Vignots1 616 €
- Rue de la Mairie1 744 €
- Rue de la Gare1 788 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à La Roche Blanche.
Voir toutes les rues analysées à La Roche Blanche (43)
- Avenue Blaise Pascal · 2 600 €/m²
- Avenue Centrale · 2 119 €/m²
- Avenue de Gergovie · 2 721 €/m²
- Avenue de l Allier · 2 094 €/m²
- Avenue de l Auzon · 2 268 €/m²
- Avenue des Volcans · 2 326 €/m²
- Avenue du Colombier · 2 357 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 856 €/m²
- Avenue Verdier de la Tour · 2 202 €/m²
- D Rd 978 · 2 742 €/m²
- Impasse des Cavaliers · 2 600 €/m²
- Lot les Queuilles · 2 052 €/m²
- Place du Colombier · 1 982 €/m²
- Rue Claude Monnet · 2 628 €/m²
- Rue Colette Zeif · 2 609 €/m²
- Rue d Alsace · 2 112 €/m²
- Rue d Anjou · 2 500 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 583 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 093 €/m²
- Rue de Gergovie · 1 854 €/m²
- Rue de l Etrade · 1 990 €/m²
- Rue de la Gare · 1 788 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 744 €/m²
- Rue de la Maronne · 2 577 €/m²
- Rue de la Paix · 2 613 €/m²
- Rue de la Voie Gauloise · 2 325 €/m²
- Rue de Maupertuis · 2 416 €/m²
- Rue de Zera · 2 949 €/m²
- Rue des Domes · 2 253 €/m²
- Rue des Graveyroux · 2 388 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 239 €/m²
- Rue des Percedes · 1 981 €/m²
- Rue des Vergers · 2 247 €/m²
- Rue des Vignots · 1 616 €/m²
- Rue du Cezallier · 2 371 €/m²
- Rue du Clozon · 2 591 €/m²
- Rue du Moulin · 2 513 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 520 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 611 €/m²
- Rue Saint Roch · 1 880 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 455 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 929 €/m²
- Voie Romaine · 1 916 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Roche Blanche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,5 €/m² à 13,9 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,0 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,7 €/m² à 12,4 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Roche Blanche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Roche Blanche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 346 logements diagnostiqués à La Roche Blanche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Roche Blanche
Quel est le prix au m² à La Roche Blanche ?
L'immobilier est-il cher à La Roche Blanche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Roche Blanche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Roche Blanche ?
Quel est le loyer au m² à La Roche Blanche ?
Le marché immobilier de La Roche Blanche est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Roche Blanche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.