Dordogne (24)
Prix immobilier à La Roche-Chalais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Roche-Chalais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Roche-Chalais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à La Roche-Chalais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.5 % des 455 logements diagnostiqués à La Roche-Chalais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Roche-Chalais
Quel est le prix au m² à La Roche-Chalais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Roche-Chalais ?
L'immobilier est-il cher à La Roche-Chalais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Roche-Chalais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Roche-Chalais ?
Quel est le loyer au m² à La Roche-Chalais ?
Vous vendez un bien à La Roche-Chalais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.