Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à La Roche-sur-Foron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Roche-sur-Foron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Foron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 69 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Roche-sur-Foron
- Chemin des Champs Mugnier5 250 €
- Route d Orange5 144 €
- Route des Paquis4 731 €
- Rue des Vernes4 624 €
- Rue de Varlin4 605 €
- Rue Perrine2 651 €
- Place Georges Hermann2 810 €
- Impasse des Cyclades2 811 €
- Rue du Stand2 886 €
- Rue du Pdt Carnot2 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Roche-sur-Foron.
Voir toutes les rues analysées à La Roche-sur-Foron (80)
- A Vallieres · 4 535 €/m²
- Aux Elecheres · 3 791 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 199 €/m²
- Avenue de la Benite Fontaine · 3 835 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 407 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 402 €/m²
- Avenue de la Plaine · 3 953 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 698 €/m²
- Avenue des Aravis · 4 059 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 822 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 600 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 3 054 €/m²
- Chemin de l Echelle · 3 773 €/m²
- Chemin de l Essert · 3 947 €/m²
- Chemin des Champs Mugnier · 5 250 €/m²
- Chemin des Voirons · 4 448 €/m²
- Chemin du Clos Scotti · 3 996 €/m²
- Chemin du Lycee · 4 146 €/m²
- Clos des Bleuets · 4 105 €/m²
- Clos Dommartin · 4 335 €/m²
- Clos du Carre d Or · 3 563 €/m²
- Fg St Martin · 3 357 €/m²
- Impasse Chez Calonier · 3 871 €/m²
- Impasse de la Vigne · 3 552 €/m²
- Impasse des Cyclades · 2 811 €/m²
- Impasse des Epinettes · 3 696 €/m²
- Impasse des Tattes · 3 319 €/m²
- Impasse du Canal · 3 381 €/m²
- Impasse du Clos Mino · 3 664 €/m²
- Les Carres du Chateau · 3 687 €/m²
- Place des Arcades · 3 041 €/m²
- Place Georges Hermann · 2 810 €/m²
- Route d Orange · 5 144 €/m²
- Route de Chez Mugnier · 3 666 €/m²
- Route de Fessy · 3 059 €/m²
- Route de la Chapelle · 4 309 €/m²
- Route de la Chapelle · 3 879 €/m²
- Route de la Roche sur Foron · 3 645 €/m²
- Route de Maclenay · 4 500 €/m²
- Route de Montisel · 3 126 €/m²
- Route de Reignier · 4 189 €/m²
- Route de Saint Pierre · 4 153 €/m²
- Route des Elecheres · 3 500 €/m²
- Route des Gorges du Borne · 3 804 €/m²
- Route des Hesards · 4 032 €/m²
- Route des Paquis · 4 731 €/m²
- Route des Quatre Marronniers · 2 926 €/m²
- Route du Pralet · 4 524 €/m²
- Rue Adhemar Fabri · 3 750 €/m²
- Rue de Blansin · 3 881 €/m²
- Rue de Chuet · 3 424 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 091 €/m²
- Rue de la Croisette · 3 730 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 572 €/m²
- Rue de la Patience · 3 745 €/m²
- Rue de la Pierre d Angeroux · 3 541 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 941 €/m²
- Rue de la Poste · 4 232 €/m²
- Rue de la Pottaz · 3 963 €/m²
- Rue de Passeirier · 3 932 €/m²
- Rue de Profaty · 4 463 €/m²
- Rue de Silence · 4 000 €/m²
- Rue de Varlin · 4 605 €/m²
- Rue des Celliers · 3 940 €/m²
- Rue des Champs de Chant · 3 740 €/m²
- Rue des Fours · 3 430 €/m²
- Rue des Mages · 3 705 €/m²
- Rue des Savoie · 4 038 €/m²
- Rue des Tampes · 3 846 €/m²
- Rue des Vernes · 4 624 €/m²
- Rue du Buisson · 4 135 €/m²
- Rue du Faucigny · 3 930 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 3 026 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 4 013 €/m²
- Rue du Paradis · 3 366 €/m²
- Rue du Pdt Carnot · 2 898 €/m²
- Rue du Pdt Faure · 3 526 €/m²
- Rue du Stand · 2 886 €/m²
- Rue Perrine · 2 651 €/m²
- Rue Saint Maurice · 3 794 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Roche-sur-Foron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 12,6 €/m² à 20,3 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 14,3 €/m² à 22,2 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,2 €/m² | 11,8 €/m² à 19,5 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,3 €/m² à 23,6 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Roche-sur-Foron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Roche-sur-Foron, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 4 920 logements diagnostiqués à La Roche-sur-Foron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Roche-sur-Foron
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Foron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Roche-sur-Foron ?
L'immobilier est-il cher à La Roche-sur-Foron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Roche-sur-Foron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Roche-sur-Foron ?
Quel est le loyer au m² à La Roche-sur-Foron ?
Le marché immobilier de La Roche-sur-Foron est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Roche-sur-Foron ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.