Charente (16)
Prix immobilier à La Rochefoucauld
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Rochefoucauld, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Rochefoucauld
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Rochefoucauld
- Rue du Grand Plantier1 859 €
- Le Clos des Marronniers1 845 €
- Avenue de Verdun1 602 €
- Rue des Gaillaudes1 592 €
- Route de Marillac1 555 €
- Gr Grande Rue800 €
- Impasse des Roses868 €
- Route D'angouleme948 €
- Rue la Cadette963 €
- Fg la Souche967 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à La Rochefoucauld.
Voir toutes les rues analysées à La Rochefoucauld (32)
- Avenue de la Gare · 1 214 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 602 €/m²
- Boulevard Alienor d Aquitaine · 1 513 €/m²
- Boulevard Bossand Prolonge · 1 318 €/m²
- Boulevard du Gen de Gaulle · 1 192 €/m²
- Boulevard Francois 1er · 1 456 €/m²
- Boulevard Marguerite de Navarre · 1 452 €/m²
- Fg Basse Ville · 1 397 €/m²
- Fg la Souche · 967 €/m²
- Gr Grande Rue · 800 €/m²
- Impasse des Roses · 868 €/m²
- Le Clos des Marronniers · 1 845 €/m²
- Route D'angouleme · 948 €/m²
- Route de Chazelles · 1 223 €/m²
- Route de la Duchesse · 1 263 €/m²
- Route de la Rochefoucauld · 1 443 €/m²
- Route de Marillac · 1 555 €/m²
- Route de Vitrac · 1 500 €/m²
- Rue Antoine Fontan · 1 268 €/m²
- Rue de la Bellone · 1 454 €/m²
- Rue de la Charbonniere · 1 337 €/m²
- Rue de la Paix · 1 397 €/m²
- Rue de Vitrac · 1 284 €/m²
- Rue des Camus · 1 506 €/m²
- Rue des Colporteurs · 1 132 €/m²
- Rue des Gaillaudes · 1 592 €/m²
- Rue des Tanneurs · 1 077 €/m²
- Rue du Belvedere · 1 543 €/m²
- Rue du Bourg Pailler · 1 195 €/m²
- Rue du Grand Plantier · 1 859 €/m²
- Rue la Cadette · 963 €/m²
- Rue Thibaud · 1 360 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Rochefoucauld : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,3 €/m² | 15,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 10,5 % |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² à 9,8 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Rochefoucauld
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,2 % de logements vacants, le marché de La Rochefoucauld est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Rochefoucauld, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.6 % des 1 835 logements diagnostiqués à La Rochefoucauld sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Rochefoucauld
Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld ?
L'immobilier est-il cher à La Rochefoucauld par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Rochefoucauld ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Rochefoucauld ?
Quel est le loyer au m² à La Rochefoucauld ?
Le marché immobilier de La Rochefoucauld est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Rochefoucauld ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.