Loiret (45)
Prix immobilier à La Selle Sur Le Bied
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Selle Sur Le Bied, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Selle Sur Le Bied
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Selle Sur Le Bied
- Rue Henri Thoizon2 068 €
- Rue de la Vallee Minet2 051 €
- Rue Sainte Apolline1 823 €
- Rue Jean Moulin1 820 €
- Rue Fonteine Bourgoin1 800 €
- Rue de la Forge1 023 €
- Rue du Marchais Sillon1 062 €
- Gr Grande Rue1 065 €
- Les Davaux1 068 €
- Rue des Grands Richoux1 186 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à La Selle Sur Le Bied.
Voir toutes les rues analysées à La Selle Sur Le Bied (36)
- Allée de Birague · 1 773 €/m²
- Allée des Pecheurs · 1 374 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 791 €/m²
- Bois le Roi · 1 343 €/m²
- Chemin des Acacias · 1 531 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 065 €/m²
- La Grande Maison · 1 407 €/m²
- Le Bourg · 1 470 €/m²
- Le Foulon · 1 636 €/m²
- Le Poirier des Femmes · 1 388 €/m²
- Les Chassins · 1 665 €/m²
- Les Davaux · 1 068 €/m²
- Les Etangs de Beon · 1 471 €/m²
- Les Fourneaux · 1 589 €/m²
- Lot des Hautes Vernes · 1 730 €/m²
- Route de Chateau Landon · 1 427 €/m²
- Route de Jouy · 1 301 €/m²
- Route des Fourneaux · 1 647 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 506 €/m²
- Rue de la Forge · 1 023 €/m²
- Rue de la Vallee Minet · 2 051 €/m²
- Rue des Grands Richoux · 1 186 €/m²
- Rue des Sablons · 1 598 €/m²
- Rue des Vergers · 1 517 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 781 €/m²
- Rue du Docteur Wilbert · 1 476 €/m²
- Rue du Marchais Sillon · 1 062 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 751 €/m²
- Rue du Relais · 1 537 €/m²
- Rue du Val · 1 746 €/m²
- Rue Fonteine Bourgoin · 1 800 €/m²
- Rue Georges Briere · 1 483 €/m²
- Rue Henri Thoizon · 2 068 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 820 €/m²
- Rue Louis de Blanchefort · 1 652 €/m²
- Rue Sainte Apolline · 1 823 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Selle Sur Le Bied : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Selle Sur Le Bied
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Selle Sur Le Bied, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
26.1 % des 1 663 logements diagnostiqués à La Selle Sur Le Bied sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Selle Sur Le Bied →
Questions fréquentes : prix à La Selle Sur Le Bied
Quel est le prix au m² à La Selle Sur Le Bied ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Selle Sur Le Bied ?
L'immobilier est-il cher à La Selle Sur Le Bied par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Selle Sur Le Bied ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Selle Sur Le Bied ?
Quel est le loyer au m² à La Selle Sur Le Bied ?
Le marché immobilier de La Selle Sur Le Bied est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Selle Sur Le Bied ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.