Var (83)
Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Seyne-sur-Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Seyne-sur-Mer
- Chemin Rey6 074 €
- Avenue Henri Guillaume5 185 €
- Cor Michel Pacha5 115 €
- Rue Pablo Picasso5 044 €
- Avenue Noel Verlaque5 020 €
- Rue Marius Giran1 753 €
- Rue Denfert Rochereau1 875 €
- Rue Baptistin Paul1 923 €
- Rue Maurice Ravel1 977 €
- Rue Victor Hugo2 007 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Seyne-sur-Mer.
Voir toutes les rues analysées à La Seyne-sur-Mer (80)
- Allée Baptistin Richelme · 2 575 €/m²
- Allée des Cypres · 3 529 €/m²
- Allée Maurice Blanc · 3 686 €/m²
- Avenue Alex Peire · 2 177 €/m²
- Avenue Antoine de Saint Exupery · 3 042 €/m²
- Avenue Antonio Gramsci · 2 222 €/m²
- Avenue Auguste Plane · 4 142 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 872 €/m²
- Avenue de la Grande Maison · 4 803 €/m²
- Avenue de la Jetee · 4 750 €/m²
- Avenue des Collines de Tamaris · 3 168 €/m²
- Avenue Docteur Mazen · 2 041 €/m²
- Avenue Esprit Armando · 3 225 €/m²
- Avenue Estienne d Orves · 2 548 €/m²
- Avenue Fernand Leger · 3 731 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 163 €/m²
- Avenue General Carmille · 3 149 €/m²
- Avenue Gerard Philippe · 3 350 €/m²
- Avenue Henri Guillaume · 5 185 €/m²
- Avenue Jean Baptiste Ivaldi · 2 863 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 497 €/m²
- Avenue Marcel Dassault · 2 150 €/m²
- Avenue Noel Verlaque · 5 020 €/m²
- Avenue Pablo Neruda · 4 076 €/m²
- Avenue Pierre Auguste Renoir · 3 573 €/m²
- Avenue Rosa Luxemburg · 2 114 €/m²
- Avenue Saint Georges · 4 515 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 3 833 €/m²
- Boulevard de la Corse Resistante · 2 950 €/m²
- Boulevard Etienne Peyre · 2 188 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 624 €/m²
- Boulevard Jean Rostand · 2 500 €/m²
- Boulevard Marechal Juin · 2 293 €/m²
- Boulevard Stalingrad · 2 200 €/m²
- Boulevard Toussaint Merle · 3 200 €/m²
- Cc 119 Dit du Vieux Reynier · 2 689 €/m²
- Cc 120 Dit de Chateaubanne · 3 997 €/m²
- Cc 131 Che des Quatre Moulins · 4 200 €/m²
- Cc N 130 Dit de Bremond · 3 906 €/m²
- Chemin Arnaud Vc 233 · 2 625 €/m²
- Chemin de Bellevue · 3 161 €/m²
- Chemin de Fabre A Gavet · 4 436 €/m²
- Chemin de Fabregas Vc7 · 4 032 €/m²
- Chemin de l Evescat · 4 514 €/m²
- Chemin de L'evescat aux Sablettes · 3 896 €/m²
- Chemin de la Seyne A Bastian · 3 698 €/m²
- Chemin de Mar Vivo A la Verne · 3 777 €/m²
- Chemin de Moneiret · 2 522 €/m²
- Chemin des Mouisseques Vc 154 · 3 647 €/m²
- Chemin des Oliviers · 2 977 €/m²
- Chemin Gai Versant · 3 069 €/m²
- Chemin Jean Ghibaudo · 2 957 €/m²
- Chemin Pes · 2 794 €/m²
- Chemin Rey · 6 074 €/m²
- Cor Georges Pompidou · 4 372 €/m²
- Cor Michel Pacha · 5 115 €/m²
- Cours Louis Blanc · 2 082 €/m²
- Cours Toussaint Merle · 4 026 €/m²
- Impasse Fontainebleau · 2 659 €/m²
- Impasse Griffa · 3 137 €/m²
- Impasse Noel Verlaque · 2 936 €/m²
- Montee Jean Giono · 2 460 €/m²
- Route Anc Combattants Indochine · 2 346 €/m²
- Rue Aime Genoud · 3 487 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 786 €/m²
- Rue Baptistin Paul · 1 923 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 2 870 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 875 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 018 €/m²
- Rue Henri Petin · 2 209 €/m²
- Rue Jb Mattei · 4 515 €/m²
- Rue Louis Martin Bidoure · 3 146 €/m²
- Rue Marius Giran · 1 753 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 1 977 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 5 044 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 508 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 3 140 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 007 €/m²
- Vc 216 Evescat au Fort Caire · 3 296 €/m²
- Vche Vieux Che des Sablettes · 4 216 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Seyne-sur-Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,4 €/m² | 11,2 €/m² à 18,4 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 12,6 €/m² à 21,3 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 10,3 €/m² à 16,4 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 10,6 €/m² à 22,8 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Seyne-sur-Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Seyne-sur-Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.1 % des 14 929 logements diagnostiqués à La Seyne-sur-Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Seyne-sur-Mer
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Seyne-sur-Mer ?
L'immobilier est-il cher à La Seyne-sur-Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Seyne-sur-Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Seyne-sur-Mer ?
Quel est le loyer au m² à La Seyne-sur-Mer ?
Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Seyne-sur-Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.