Creuse (23)
Prix immobilier à La Souterraine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Souterraine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Souterraine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Souterraine
- Rue Francois Durand1 729 €
- Rue Rene Gillet1 564 €
- Rue Jean Paul Sartre1 558 €
- Rue Salvador Allende1 477 €
- Avenue du Pont Neuf1 394 €
- Rue Rene Ducros384 €
- Chatillon410 €
- Rue Rene Bruat416 €
- Bussiere Madeleine437 €
- Avenue Joliot Curie545 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à La Souterraine.
Voir toutes les rues analysées à La Souterraine (27)
- Avenue de la Republique · 1 076 €/m²
- Avenue du Pont Neuf · 1 394 €/m²
- Avenue Joliot Curie · 545 €/m²
- Basseneuille · 875 €/m²
- Bouchardon · 1 341 €/m²
- Bussiere Madeleine · 437 €/m²
- Chatillon · 410 €/m²
- Chemin de la Justice · 777 €/m²
- Gr Grand Rue · 789 €/m²
- L Age Troinet · 816 €/m²
- Les Genets · 892 €/m²
- Route de la Souterraine · 760 €/m²
- Rue Auguste Coulon · 1 393 €/m²
- Rue de la Roudiere · 936 €/m²
- Rue de la Tour de Bridiers · 942 €/m²
- Rue des Peyrillades · 1 012 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 612 €/m²
- Rue du Puycharraud · 969 €/m²
- Rue Fernand Villard · 1 323 €/m²
- Rue Francois Durand · 1 729 €/m²
- Rue Jean Paul Sartre · 1 558 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 365 €/m²
- Rue Principale le Dognon · 706 €/m²
- Rue Rene Bruat · 416 €/m²
- Rue Rene Ducros · 384 €/m²
- Rue Rene Gillet · 1 564 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 477 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Souterraine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 23,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,4 €/m² à 8,6 €/m² | 17,9 % |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,6 €/m² à 8,9 €/m² | 8,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Souterraine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,9 % de logements vacants, le marché de La Souterraine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Souterraine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.1 % des 2 075 logements diagnostiqués à La Souterraine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Souterraine
Quel est le prix au m² à La Souterraine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Souterraine ?
L'immobilier est-il cher à La Souterraine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Souterraine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Souterraine ?
Quel est le loyer au m² à La Souterraine ?
Le marché immobilier de La Souterraine est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Souterraine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.