Vendée (85)
Prix immobilier à La Taillée
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Taillée, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Taillée
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Taillée
- Rue des Jardins2 285 €
- Rue des Plantes2 145 €
- Rue des Hautes Terres2 083 €
- Rue des Vignes2 000 €
- Rue du Vieux Moulin1 975 €
- Rue de la Voie1 184 €
- Rue Moulin des Dames1 192 €
- Rue du Onze Novembre1 223 €
- Rue du Huit Mai1 262 €
- Rue Nationale1 271 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à La Taillée.
Voir toutes les rues analysées à La Taillée (29)
- Route du Poil Rouge · 1 551 €/m²
- Rue de l An Vi · 1 325 €/m²
- Rue de l An Vii · 1 723 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 533 €/m²
- Rue de la Belle Egaree · 1 909 €/m²
- Rue de la Courroie · 1 422 €/m²
- Rue de la Fontaine au Clain · 1 741 €/m²
- Rue de la Forge · 1 867 €/m²
- Rue de la Paix · 1 961 €/m²
- Rue de la Voie · 1 750 €/m²
- Rue de la Voie · 1 184 €/m²
- Rue des Hautes Terres · 2 083 €/m²
- Rue des Jardins · 2 285 €/m²
- Rue des Plantes · 2 145 €/m²
- Rue des Templiers · 1 470 €/m²
- Rue des Vignes · 2 000 €/m²
- Rue du Canal · 1 640 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 262 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 358 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 291 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 223 €/m²
- Rue du Perrier · 1 835 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 1 975 €/m²
- Rue Galerne · 1 894 €/m²
- Rue Moulin des Dames · 1 192 €/m²
- Rue Nationale · 1 518 €/m²
- Rue Nationale · 1 271 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 828 €/m²
- Rue Raymond Rideau · 1 613 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Taillée : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Taillée
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Taillée, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 1 161 logements diagnostiqués à La Taillée sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Taillée
Quel est le prix au m² à La Taillée ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Taillée ?
L'immobilier est-il cher à La Taillée par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Taillée ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Taillée ?
Quel est le loyer au m² à La Taillée ?
Le marché immobilier de La Taillée est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Taillée ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.