Loire (42)
Prix immobilier à La Talaudiere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Talaudiere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Talaudiere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Talaudiere
- 3 320 €
- 3 221 €
- 3 139 €
- 3 086 €
- 2 927 €
- 1 214 €
- 1 434 €
- 1 639 €
- 1 746 €
- 1 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à La Talaudiere.
Louer à La Talaudiere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,0 €/m² à 16,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 14,0 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,9 €/m² à 13,8 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.1 % des 1 421 logements diagnostiqués à La Talaudiere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Talaudiere
Quel est le prix au m² à La Talaudiere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Talaudiere ?
L'immobilier est-il cher à La Talaudiere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Talaudiere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Talaudiere ?
Quel est le loyer au m² à La Talaudiere ?
Vous vendez un bien à La Talaudiere ?
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