Loire (42)
Prix immobilier à La Talaudiere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Talaudiere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Talaudiere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Talaudiere
- Rue du Marechal Leclerc3 320 €
- Rue Simone Veil3 221 €
- Rue Mirabeau3 139 €
- Rue de la Brayetiere3 086 €
- Rue Devernoille2 927 €
- Rue Paul Cezanne1 214 €
- Allée Clemenceau1 434 €
- Rue du Stade1 639 €
- Rue Maximilien Evrard1 746 €
- Rue du Marechal Juin1 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à La Talaudiere.
Voir toutes les rues analysées à La Talaudiere (22)
- Allée Clemenceau · 1 434 €/m²
- Allée Fernand Leger · 2 468 €/m²
- Pont Bayard · 2 389 €/m²
- Rue de la Brayetiere · 3 086 €/m²
- Rue de la Chazotte · 1 832 €/m²
- Rue de la Giraudiere · 2 920 €/m²
- Rue de la Republique · 2 194 €/m²
- Rue Devernoille · 2 927 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 1 777 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 320 €/m²
- Rue du Stade · 1 639 €/m²
- Rue Jean Brossy · 2 727 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 2 686 €/m²
- Rue Maximilien Evrard · 1 746 €/m²
- Rue Michelet · 2 327 €/m²
- Rue Mirabeau · 3 139 €/m²
- Rue Nouvelle · 2 062 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 1 214 €/m²
- Rue Simone Veil · 3 221 €/m²
- Rue Vauban · 2 294 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 298 €/m²
- Rue Voltaire · 2 339 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Talaudiere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,0 €/m² à 16,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 14,0 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,9 €/m² à 13,8 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Talaudiere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Talaudiere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 1 466 logements diagnostiqués à La Talaudiere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Talaudiere
Quel est le prix au m² à La Talaudiere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Talaudiere ?
L'immobilier est-il cher à La Talaudiere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Talaudiere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Talaudiere ?
Quel est le loyer au m² à La Talaudiere ?
Le marché immobilier de La Talaudiere est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Talaudiere ?
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