Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à La Tremblade
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Tremblade, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Tremblade
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Tremblade
- Avenue de la Cepe6 286 €
- Allée des Tourterelles4 873 €
- Avenue de la Chaumiere4 583 €
- Rue de Coroana4 263 €
- Avenue Gabrielle3 820 €
- Boulevard du Marechal Joffre1 882 €
- Rue du Marechal Foch2 214 €
- Rue des Maltaises2 260 €
- Rue de la Seudre2 269 €
- Rue du General Leclerc2 479 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à La Tremblade.
Voir toutes les rues analysées à La Tremblade (31)
- Allée des Tourterelles · 4 873 €/m²
- Allée Helene · 3 464 €/m²
- Avenue de Beaupreau · 3 763 €/m²
- Avenue de l Ocean · 3 695 €/m²
- Avenue de la Cepe · 6 286 €/m²
- Avenue de la Chaumiere · 4 583 €/m²
- Avenue de la Cote de Beaute · 3 512 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 824 €/m²
- Avenue Gabrielle · 3 820 €/m²
- Boulevard du Marechal Joffre · 1 882 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 747 €/m²
- Rue Benjamin Delessert · 3 294 €/m²
- Rue Bouffard · 3 333 €/m²
- Rue de Coroana · 4 263 €/m²
- Rue de la Garde · 2 954 €/m²
- Rue de la Noue · 3 533 €/m²
- Rue de la Seudre · 2 269 €/m²
- Rue des Brunettes · 2 808 €/m²
- Rue des Calfats · 3 633 €/m²
- Rue des Chevreuils · 3 593 €/m²
- Rue des Lantanas · 3 166 €/m²
- Rue des Maltaises · 2 260 €/m²
- Rue des Riveaux · 3 244 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 479 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 857 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 2 214 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 3 530 €/m²
- Rue du Petit Chateau · 3 424 €/m²
- Rue du Sergent Lecetre · 3 750 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 707 €/m²
- Rue Marcel Gaillardon · 3 208 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Tremblade : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,5 €/m² à 14,9 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,2 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,4 €/m² | 3,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Tremblade
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 49,7 % de résidences secondaires, La Tremblade est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Tremblade, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.1 % des 1 437 logements diagnostiqués à La Tremblade sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Tremblade
Quel est le prix au m² à La Tremblade ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Tremblade ?
L'immobilier est-il cher à La Tremblade par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Tremblade ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Tremblade ?
Quel est le loyer au m² à La Tremblade ?
Le marché immobilier de La Tremblade est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Tremblade ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.