Martinique (972)
Prix immobilier à La Trinite
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Trinite, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Trinite
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Trinite
- Rue de la Plage4 382 €
- Résidence l Autre Bord3 881 €
- Habitation Tartane3 870 €
- Raisinier3 322 €
- Rue de la Pointe A Bibi (cr)3 260 €
- Rue Joseph Lagrosilliere975 €
- Beausejour1 416 €
- Cité Beausejour1 505 €
- Habitation Saint Joseph1 632 €
- Résidence Georges Roux1 888 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à La Trinite.
Voir toutes les rues analysées à La Trinite (15)
- Beausejour · 1 416 €/m²
- Brin d Amour · 2 800 €/m²
- Cité Beausejour · 1 505 €/m²
- Habitation Saint Joseph · 1 632 €/m²
- Habitation Tartane · 3 870 €/m²
- Immeuble le Galion · 2 851 €/m²
- Lot la Crique · 2 535 €/m²
- Raisinier · 3 322 €/m²
- Résidence Georges Roux · 1 888 €/m²
- Résidence Kann Dous · 2 573 €/m²
- Résidence l Autre Bord · 3 881 €/m²
- Rue de la Distillerie · 3 098 €/m²
- Rue de la Plage · 4 382 €/m²
- Rue de la Pointe A Bibi (cr) · 3 260 €/m²
- Rue Joseph Lagrosilliere · 975 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Trinite : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 12,4 €/m² à 20,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 15,2 €/m² à 25,1 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 9,8 €/m² à 17,4 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 9,5 €/m² à 22,1 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Trinite
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,4 % de logements vacants, le marché de La Trinite est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Trinite, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0 % des 12 logements diagnostiqués à La Trinite sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Trinite
Quel est le prix au m² à La Trinite ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Trinite ?
L'immobilier est-il cher à La Trinite par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Trinite ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Trinite ?
Quel est le loyer au m² à La Trinite ?
Le marché immobilier de La Trinite est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Trinite ?
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