Martinique (972)
Prix immobilier à La Trinite
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Trinite, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Trinite
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Trinite
- Rue de la Plage4 222 €
- Résidence l Autre Bord3 881 €
- Habitation Tartane3 868 €
- Raisinier3 307 €
- Rue de la Pointe A Bibi (cr)3 260 €
- Rue Joseph Lagrosilliere977 €
- Beausejour1 123 €
- Cité Beausejour1 471 €
- Habitation Saint Joseph1 958 €
- Immeuble le Galion2 321 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à La Trinite.
Voir toutes les rues analysées à La Trinite (14)
- Beausejour · 1 123 €/m²
- Brin d Amour · 2 780 €/m²
- Cité Beausejour · 1 471 €/m²
- Habitation Saint Joseph · 1 958 €/m²
- Habitation Tartane · 3 868 €/m²
- Immeuble le Galion · 2 321 €/m²
- Lot la Crique · 2 462 €/m²
- Raisinier · 3 307 €/m²
- Résidence Kann Dous · 3 069 €/m²
- Résidence l Autre Bord · 3 881 €/m²
- Rue de la Distillerie · 3 098 €/m²
- Rue de la Plage · 4 222 €/m²
- Rue de la Pointe A Bibi (cr) · 3 260 €/m²
- Rue Joseph Lagrosilliere · 977 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Trinite : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 12,4 €/m² à 20,6 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 15,2 €/m² à 25,1 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 9,8 €/m² à 17,4 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 9,5 €/m² à 22,1 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Trinite
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,4 % de logements vacants, le marché de La Trinite est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Trinite, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0 % des 12 logements diagnostiqués à La Trinite sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Trinite
Quel est le prix au m² à La Trinite ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Trinite ?
L'immobilier est-il cher à La Trinite par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Trinite ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Trinite ?
Quel est le loyer au m² à La Trinite ?
Le marché immobilier de La Trinite est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Trinite ?
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