Morbihan (56)
Prix immobilier à La Trinité-Surzur
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Trinité-Surzur, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Trinité-Surzur
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Trinité-Surzur
- Rue Mor Bras3 456 €
- Rue du Bedume3 409 €
- Rue des Sorbiers3 316 €
- Rue du Leun3 209 €
- Résidence les Jardins de L'estuaire3 128 €
- Rue des Hospitaliers1 553 €
- Route d Arzal1 674 €
- Place du Marche1 982 €
- Marines D'arzal2 075 €
- La Clarte2 155 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à La Trinité-Surzur.
Voir toutes les rues analysées à La Trinité-Surzur (57)
- Allée de Dumet · 2 717 €/m²
- Allée des Chouans · 2 325 €/m²
- Allée du Petit Minglen · 3 127 €/m²
- Bodveil · 2 562 €/m²
- Chemin des Rossignols · 2 343 €/m²
- Cour D'ile de France · 2 200 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 947 €/m²
- Impasse de la Corderie · 2 162 €/m²
- La Clarte · 2 155 €/m²
- Le Clos Beler · 2 266 €/m²
- Le Hameau du Prieure · 2 856 €/m²
- Marines D'arzal · 2 075 €/m²
- Parc Loisir du Galitour · 2 533 €/m²
- Place Anne de Bretagne · 2 710 €/m²
- Place de l Eglise · 2 750 €/m²
- Place du Marche · 1 982 €/m²
- Place du Poulho · 2 413 €/m²
- Place du Requerio · 2 608 €/m²
- Place du Vieux Couvent · 2 650 €/m²
- Résidence de Beaufort · 2 753 €/m²
- Résidence les Jardins de L'estuaire · 3 128 €/m²
- Residence de Kervenil · 2 169 €/m²
- Rle du Colombier · 2 739 €/m²
- Route d Armorique · 2 520 €/m²
- Route d Arzal · 1 674 €/m²
- Route des Venetes · 2 381 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 2 177 €/m²
- Rue d Armorique · 2 777 €/m²
- Rue de Berric · 2 539 €/m²
- Rue de Kergourd · 2 398 €/m²
- Rue de l Abbe Noury · 2 526 €/m²
- Rue de L'ile Gavrinis · 2 596 €/m²
- Rue de la Croix des Pins · 2 520 €/m²
- Rue de Penesclus · 2 376 €/m²
- Rue de Rohel · 2 686 €/m²
- Rue de Ruffienne · 3 060 €/m²
- Rue des Aigrettes · 2 329 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 292 €/m²
- Rue des Chais · 2 584 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 641 €/m²
- Rue des Hospitaliers · 1 553 €/m²
- Rue des Jardins · 2 260 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 672 €/m²
- Rue des Sorbiers · 3 316 €/m²
- Rue du Bedume · 3 409 €/m²
- Rue du Closse Coq · 2 750 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 989 €/m²
- Rue du Leun · 3 209 €/m²
- Rue du Penher · 2 408 €/m²
- Rue Francois de Carne · 2 166 €/m²
- Rue Grand Rue · 2 510 €/m²
- Rue Mor Bras · 3 456 €/m²
- Rue Pasteur · 2 381 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 297 €/m²
- Rue Rene Bazin · 2 744 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 257 €/m²
- Tissac · 3 090 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Trinité-Surzur : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 13,0 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Trinité-Surzur
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de La Trinité-Surzur est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Trinité-Surzur, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 2 423 logements diagnostiqués à La Trinité-Surzur sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Trinité-Surzur
Quel est le prix au m² à La Trinité-Surzur ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Trinité-Surzur ?
L'immobilier est-il cher à La Trinité-Surzur par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Trinité-Surzur ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Trinité-Surzur ?
Quel est le loyer au m² à La Trinité-Surzur ?
Le marché immobilier de La Trinité-Surzur est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Trinité-Surzur ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.