Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à La Turballe
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Turballe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Turballe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Turballe
- Rue St Michel7 333 €
- Route de St Sebastien6 303 €
- Allée du Parc de Gumbrasse5 921 €
- Impasse Duguay Trouin5 714 €
- Rue Stella Maris5 454 €
- Rue Almanzor2 501 €
- Place de l Eglise2 634 €
- Route du Lany (vc44)2 699 €
- Rue de Trevigale (vc34)2 745 €
- Chemin du Vranel (vc35)2 860 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à La Turballe.
Voir toutes les rues analysées à La Turballe (71)
- Allée des Pins · 2 888 €/m²
- Allée des Sports · 5 018 €/m²
- Allée des Vents Solaires · 4 183 €/m²
- Allée du Clos Valot · 4 205 €/m²
- Allée du Font Oudigne · 5 000 €/m²
- Allée du Grand Jardin · 4 854 €/m²
- Allée du Grand Parc · 3 846 €/m²
- Allée du Parc de Gumbrasse · 5 921 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 4 982 €/m²
- Avenue Louis Clement · 4 665 €/m²
- Boulevard Bellanger · 5 201 €/m²
- Boulevard Belmont · 4 917 €/m²
- Boulevard de la Fraternite · 4 514 €/m²
- Boulevard de Lauvergnac · 3 926 €/m²
- Chemin de la Chouette (vc94) · 3 737 €/m²
- Chemin du Vranel (vc35) · 2 860 €/m²
- Impasse de l Espadon · 4 800 €/m²
- Impasse Duguay Trouin · 5 714 €/m²
- Place de l Eglise · 2 634 €/m²
- Place de L'oree du Bois · 4 054 €/m²
- Quai Saint Jacques · 4 625 €/m²
- Quai Saint-Pierre · 4 933 €/m²
- Route de Kerdrien · 4 535 €/m²
- Route de Kervin · 3 103 €/m²
- Route de Mesquer · 3 746 €/m²
- Route de Port au Loup · 3 776 €/m²
- Route de Port Kennet · 5 010 €/m²
- Route de St Sebastien · 6 303 €/m²
- Route du Fan · 3 555 €/m²
- Route du Lany (vc44) · 2 699 €/m²
- Rue Albatros · 3 592 €/m²
- Rue Almanzor · 2 501 €/m²
- Rue Centrale (vc2) · 4 222 €/m²
- Rue Colbert · 4 343 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 999 €/m²
- Rue de Fontaine - Braz (vc203) · 3 556 €/m²
- Rue de Fourbihan · 4 000 €/m²
- Rue de Kerigeole · 2 890 €/m²
- Rue de Kerro (rd52) · 3 829 €/m²
- Rue de L'artimon · 4 615 €/m²
- Rue de L'etang de la Pree · 3 840 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 575 €/m²
- Rue de la Fregate · 4 161 €/m²
- Rue de la Mairie · 4 807 €/m²
- Rue de la Marjolaine · 3 863 €/m²
- Rue de Trevigale (vc34) · 2 745 €/m²
- Rue des Cormorans · 4 358 €/m²
- Rue des Vignes · 4 386 €/m²
- Rue du Clos Pont Ville · 3 508 €/m²
- Rue du Croisic · 4 415 €/m²
- Rue du Docteur Gouret · 4 880 €/m²
- Rue du Four · 3 888 €/m²
- Rue du Grand Chemin · 3 209 €/m²
- Rue du Mal de Lattre Tassigny · 4 001 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 4 583 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 694 €/m²
- Rue du Mes (vc203) · 4 032 €/m²
- Rue du Moulin · 3 428 €/m²
- Rue du Professeur Lemoine · 4 974 €/m²
- Rue du Requer · 3 977 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 4 271 €/m²
- Rue Henri Bournouveau · 3 991 €/m²
- Rue Jean Giono · 5 000 €/m²
- Rue Jean-Louis Trimaud · 3 831 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 905 €/m²
- Rue Laennec · 4 558 €/m²
- Rue Loc Bihen · 4 782 €/m²
- Rue Saint Georges · 4 812 €/m²
- Rue St Michel · 7 333 €/m²
- Rue Stella Maris · 5 454 €/m²
- Rue Sully · 3 234 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Turballe : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,5 €/m² | 3,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,5 €/m² à 17,9 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,7 €/m² | 2,8 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,6 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Turballe
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,4 % de résidences secondaires, La Turballe est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Turballe, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 2 588 logements diagnostiqués à La Turballe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Turballe
Quel est le prix au m² à La Turballe ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Turballe ?
L'immobilier est-il cher à La Turballe par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Turballe ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Turballe ?
Quel est le loyer au m² à La Turballe ?
Le marché immobilier de La Turballe est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Turballe ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.