Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Turballe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Turballe
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements289 ventesFiabilité
4 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 888 et 5 428 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▲ +14%
Depuis 2021
▲ +20%
vs Loire-Atlantique
+33%
vs France
+43%
Bien de 40 m²
≈ 187 000 €
Activité du marché
~58 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 357 €
T2
4 565 €
T3
4 402 €
T4
3 907 €
T5+
3 009 €
Maisons937 ventesFiabilité
3 957 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 103 et 4 814 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.9%
3 ans
▲ +4.7%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Loire-Atlantique
+31%
vs France
+85%
Bien de 87 m²
≈ 344 000 €
Activité du marché
~187 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 526 €
T2
4 464 €
T3
4 114 €
T4
3 965 €
T5+
3 576 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Turballe
Rues les plus chères
Route de Merquel (vc103)7 861 €
Route de St Sebastien6 186 €
Allée du Parc de Gumbrasse5 921 €
Impasse Duguay Trouin5 865 €
Allée du Clos Jacquine5 790 €
Rues les moins chères
Rue Almanzor2 333 €
Rue de Trevigale (vc34)2 577 €
Place de l Eglise2 634 €
Route du Lany (vc44)2 699 €
Allée des Pins2 745 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à La Turballe.
Performance énergétique et prix
11.4 % des 2 440 logements diagnostiqués à La Turballe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Turballe est de 4 666 €/m² pour un appartement et 3 957 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Turballe ?
Le prix médian au m² à La Turballe a évolué de +0 % sur un an et de +14 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Turballe par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Turballe est 43 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Turballe ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Turballe ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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