Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Valette Var, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Valette Var
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 500 ventesFiabilité
2 809 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 361 et 3 866 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▲ +5.3%
Depuis 2021
▲ +5.5%
vs Var
-23%
vs France
-14%
Bien de 65 m²
≈ 183 000 €
Activité du marché
~300 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 971 €
T2
4 000 €
T3
2 834 €
T4
2 514 €
T5+
2 250 €
Maisons357 ventesFiabilité
4 272 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 580 et 5 242 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.1%
3 ans
▼ -1.4%
Depuis 2021
▲ +5.2%
vs Var
+5%
vs France
+99%
Bien de 88 m²
≈ 376 000 €
Activité du marché
~71 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 546 €
T2
5 143 €
T3
4 611 €
T4
4 482 €
T5+
3 795 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Valette Var
Rues les plus chères
Avenue Colonel Picot5 866 €
Impasse Pierre Flory5 789 €
Chemin de la Calabro5 656 €
Lot Domaine des Moulieres5 219 €
Impasse de la Grande Cabane5 039 €
Rues les moins chères
Avenue Rene Cassin1 525 €
Rue Leon Guerin1 892 €
Engouvins Chenaie2 043 €
Rue Roger Salengro2 058 €
Engouvins Arbousiers2 261 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Valette Var.
Performance énergétique et prix
2.2 % des 5 511 logements diagnostiqués à La Valette Var sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Valette Var est de 2 809 €/m² pour un appartement et 4 272 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Valette Var ?
Le prix médian au m² à La Valette Var a évolué de -1.6 % sur un an et de +5.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Valette Var par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Valette Var est 14 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Valette Var ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Valette Var ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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