Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Vieux Rue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Vieux Rue
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements298 ventesFiabilité
2 162 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 900 et 2 405 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.5%
3 ans
▼ -5%
Depuis 2021
▼ -1.8%
vs Seine-Maritime
-3%
vs France
-34%
Bien de 47 m²
≈ 102 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 000 €
T2
2 251 €
T3
2 238 €
T4
2 140 €
T5+
1 408 €
Maisons845 ventesFiabilité
2 302 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 833 et 2 697 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +5.2%
vs Seine-Maritime
+10%
vs France
+7%
Bien de 88 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~169 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 453 €
T2
2 239 €
T3
2 164 €
T4
2 280 €
T5+
2 355 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Vieux Rue
Rues les plus chères
Rue Simone Veil3 289 €
Impasse du Belvedere3 287 €
Mesnil Gremichon Hameau3 000 €
Rue de la Cote2 855 €
Allée de la Tuilerie2 791 €
Rues les moins chères
Place Richard Waddington1 194 €
Rue Cuvelier1 400 €
Résidence Plein Sud1 407 €
Rue des Libertes Publiques1 422 €
Rue Edouard Branly1 425 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Vieux Rue.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 5 843 logements diagnostiqués à La Vieux Rue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Vieux Rue est de 2 162 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Vieux Rue ?
Le prix médian au m² à La Vieux Rue a évolué de +8.5 % sur un an et de -5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Vieux Rue par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Vieux Rue est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Vieux Rue ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Vieux Rue ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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