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Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Labarthe Sur Leze

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Labarthe Sur Leze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Labarthe Sur Leze

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements116 ventesFiabilité
2 369 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 095 et 2 661 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
▲ +2.1%
2,5 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
-19%
vs France
-27%
Bien de 54 m²
128 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 432
T3
2 296
T4
2 343
Maisons434 ventesFiabilité
2 833 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 398 et 3 200 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.5%
3 ans
-5.9%
Depuis 2021
▲ +4%
3 k€2,9 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+2%
vs France
+32%
Bien de 94 m²
265 000 €
Activité du marché
~87 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 717
T3
2 957
T4
2 912
T5+
2 622
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 260
C
2 030
D
3 020
E
4 070
F
5 260
G
6 590

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Labarthe Sur Leze

Rues les plus chères
  • Lot le Caroubier3 502
  • Chemin des Condoumines3 159
  • Chemin du Riouas3 108
  • Rue de la Poste3 049
  • Avenue des Coquelicots3 007
Rues les moins chères
  • Rue du Perie1 637
  • Allée du Petit Bois1 774
  • Rue Eugene Viguier Dit Victor2 266
  • Chemin de la Gare2 289
  • Rue Sylvain Dauriac2 300

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Labarthe Sur Leze.

Performance énergétique et prix

2 % des 1 595 logements diagnostiqués à Labarthe Sur Leze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Labarthe Sur Leze

Questions fréquentes : prix à Labarthe Sur Leze

Quel est le prix au m² à Labarthe Sur Leze ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Labarthe Sur Leze est de 2 369 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Labarthe Sur Leze ?
Le prix médian au m² à Labarthe Sur Leze a évolué de +3.2 % sur un an et de -3.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Labarthe Sur Leze par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Labarthe Sur Leze est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Labarthe Sur Leze ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Labarthe Sur Leze ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 590 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 560 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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