Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Labarthe Sur Leze
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Labarthe Sur Leze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Labarthe Sur Leze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Labarthe Sur Leze
- Lot le Caroubier3 502 €
- Chemin des Condoumines3 159 €
- Chemin du Riouas3 108 €
- Rue de la Poste3 049 €
- Avenue des Coquelicots3 007 €
- Rue du Perie1 637 €
- Allée du Petit Bois1 774 €
- Rue Eugene Viguier Dit Victor2 266 €
- Chemin de la Gare2 289 €
- Rue Sylvain Dauriac2 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Labarthe Sur Leze.
Voir toutes les rues analysées à Labarthe Sur Leze (33)
- Allée du Petit Bois · 1 774 €/m²
- Avenue des Coquelicots · 3 007 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 704 €/m²
- Avenue du Comminges · 2 839 €/m²
- Avenue du Grand Tetras · 2 576 €/m²
- Avenue du Lauragais · 2 380 €/m²
- Avenue Simone de Beauvoir · 2 857 €/m²
- Chemin de Cailhabat · 2 623 €/m²
- Chemin de Gabachou · 2 468 €/m²
- Chemin de la Gare · 2 289 €/m²
- Chemin de la Riverotte · 2 916 €/m²
- Chemin de Ponchou · 2 903 €/m²
- Chemin de Terre Negre · 2 631 €/m²
- Chemin des Condoumines · 3 159 €/m²
- Chemin du Riouas · 3 108 €/m²
- Impasse des Myosotis · 2 313 €/m²
- Lot le Caroubier · 3 502 €/m²
- Place de l Eglise · 2 658 €/m²
- Route de Labarthe · 2 817 €/m²
- Route du Plantaurel · 2 402 €/m²
- Rue D'occitanie · 2 432 €/m²
- Rue de la Leze · 2 920 €/m²
- Rue de la Poste · 3 049 €/m²
- Rue du Gers · 2 612 €/m²
- Rue du Perie · 1 637 €/m²
- Rue Eugene Viguier Dit Victor · 2 266 €/m²
- Rue Figaredes · 2 538 €/m²
- Rue Francois Verdier · 2 444 €/m²
- Rue Gerard de Nerval · 2 934 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 837 €/m²
- Rue Pierre de Fermat · 2 762 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 2 625 €/m²
- Rue Sylvain Dauriac · 2 300 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Labarthe Sur Leze : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,4 €/m² à 14,5 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 12,5 €/m² à 15,7 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,1 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,5 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Labarthe Sur Leze
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Labarthe Sur Leze est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Labarthe Sur Leze, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2 % des 1 667 logements diagnostiqués à Labarthe Sur Leze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Labarthe Sur Leze
Quel est le prix au m² à Labarthe Sur Leze ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Labarthe Sur Leze ?
L'immobilier est-il cher à Labarthe Sur Leze par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Labarthe Sur Leze ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Labarthe Sur Leze ?
Quel est le loyer au m² à Labarthe Sur Leze ?
Le marché immobilier de Labarthe Sur Leze est-il actif ?
Vous vendez un bien à Labarthe Sur Leze ?
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