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Ardèche (07)

Prix immobilier à Labastide-De-Virac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Labastide-De-Virac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Labastide-De-Virac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements80 ventesFiabilité
2 058 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 748 et 2 423 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.5%
3 ans
▲ +8.5%
Depuis 2021
▲ +11.9%
2,3 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+36%
vs France
-37%
Bien de 40 m²
82 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 392
T2
2 205
T3
2 045
T4
1 866
Maisons417 ventesFiabilité
2 519 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 944 et 3 137 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▲ +2.4%
Depuis 2021
▲ +19.1%
2,6 k€2,4 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Ardèche
+24%
vs France
+18%
Bien de 89 m²
224 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 198
T2
2 660
T3
2 720
T4
2 477
T5+
2 377
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Labastide-De-Virac

Rues les plus chères
  • Route des Estrades4 107
  • Chemin de Carcalet3 034
  • Chaude-Bois3 014
  • La Lauze2 931
  • Chemin des Bouchets2 899
Rues les moins chères
  • Rue Roger Salengro1 123
  • Chemin de la Roche1 685
  • Mas de Boulle1 811
  • Résidence Hameau les Bastides1 873
  • Résidence Hameau les Garrigues1 900

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Labastide-De-Virac.

Performance énergétique et prix

12.2 % des 1 202 logements diagnostiqués à Labastide-De-Virac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Labastide-De-Virac

Questions fréquentes : prix à Labastide-De-Virac

Quel est le prix au m² à Labastide-De-Virac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Labastide-De-Virac est de 2 058 €/m² pour un appartement et 2 519 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Labastide-De-Virac ?
Le prix médian au m² à Labastide-De-Virac a évolué de +10.5 % sur un an et de +8.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Labastide-De-Virac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Labastide-De-Virac est 37 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Labastide-De-Virac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Labastide-De-Virac ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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