Tarn (81)
Prix immobilier à Labruguiere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Labruguiere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Labruguiere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Labruguiere
- Avenue Claude Nougaro2 190 €
- Avenue Robert Schuman1 900 €
- Route de Saint Hilaire1 743 €
- Rue de la Tuilerie1 549 €
- Avenue General de Gaulle1 529 €
- Rue Larroque640 €
- Rue Camille Doucet1 050 €
- Avenue du Centenaire1 073 €
- Place General Lagarde1 111 €
- Rue Aristide Briand1 125 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Labruguiere.
Voir toutes les rues analysées à Labruguiere (17)
- Avenue Claude Nougaro · 2 190 €/m²
- Avenue du Centenaire · 1 073 €/m²
- Avenue Francois Mitterand · 1 513 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 529 €/m²
- Avenue Robert Schuman · 1 900 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 134 €/m²
- Place General Lagarde · 1 111 €/m²
- Route de Saint Hilaire · 1 743 €/m²
- Route de Saix · 1 228 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 125 €/m²
- Rue Camille Doucet · 1 050 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 1 549 €/m²
- Rue du Parc · 1 362 €/m²
- Rue du Theron · 1 213 €/m²
- Rue Larroque · 640 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 1 350 €/m²
- Rue Pont de Carausse · 1 294 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Labruguiere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,4 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 9,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,5 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Labruguiere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de Labruguiere est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Labruguiere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 333 logements diagnostiqués à Labruguiere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Labruguiere
Quel est le prix au m² à Labruguiere ?
L'immobilier est-il cher à Labruguiere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Labruguiere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Labruguiere ?
Quel est le loyer au m² à Labruguiere ?
Le marché immobilier de Labruguiere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Labruguiere ?
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