Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Lacaugne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lacaugne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lacaugne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lacaugne
- Impasse Pierre de Potier2 689 €
- Route de l Arize2 670 €
- Chemin de Las Peyreres2 528 €
- Rue Paul Gouiric2 484 €
- Route de Carbonne2 393 €
- Rue Jean Jaures1 162 €
- Impasse du Chalet1 638 €
- Rue de l Eglise1 685 €
- Place de la Republique1 793 €
- Avenue de la Gare1 878 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Lacaugne.
Voir toutes les rues analysées à Lacaugne (23)
- Avenue Aristide Briand · 1 931 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 878 €/m²
- Avenue de Toulouse · 2 285 €/m²
- Avenue Jallier · 2 385 €/m²
- Avenue Pierre Marty · 2 184 €/m²
- Chemin de Balas · 2 195 €/m²
- Chemin de Las Peyreres · 2 528 €/m²
- Impasse du Chalet · 1 638 €/m²
- Impasse Pierre de Potier · 2 689 €/m²
- Place de la Republique · 1 793 €/m²
- Place du Bariot · 2 111 €/m²
- Route de Carbonne · 2 324 €/m²
- Route de Carbonne · 2 393 €/m²
- Route de l Arize · 2 670 €/m²
- Route du Lancon · 2 320 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 685 €/m²
- Rue Etienne Prosjean · 2 301 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 105 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 162 €/m²
- Rue Lucien Cassagne · 1 930 €/m²
- Rue Paul Gouiric · 2 484 €/m²
- Rue St Laurent · 2 000 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 983 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lacaugne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 14,0 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 6,8 €/m² à 12,1 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lacaugne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Lacaugne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lacaugne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.1 % des 1 270 logements diagnostiqués à Lacaugne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lacaugne
Quel est le prix au m² à Lacaugne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lacaugne ?
L'immobilier est-il cher à Lacaugne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lacaugne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lacaugne ?
Quel est le loyer au m² à Lacaugne ?
Le marché immobilier de Lacaugne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lacaugne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.