Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lagnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lagnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements666 ventesFiabilité
3 305 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 726 et 3 912 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.6%
3 ans
▲ +5.8%
Depuis 2021
▲ +11.1%
vs Vaucluse
+52%
vs France
+1%
Bien de 52 m²
≈ 172 000 €
Activité du marché
~133 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 722 €
T2
3 435 €
T3
3 242 €
T4
2 706 €
T5+
2 421 €
Maisons1 003 ventesFiabilité
3 614 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 875 et 4 439 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.5%
3 ans
▲ +7.2%
Depuis 2021
▲ +10.9%
vs Vaucluse
+30%
vs France
+69%
Bien de 92 m²
≈ 332 000 €
Activité du marché
~201 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 111 €
T2
3 461 €
T3
3 535 €
T4
3 636 €
T5+
3 636 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lagnes
Rues les plus chères
Avenue Jean Charmasson5 931 €
Chemin de Crebessac4 855 €
Avenue Marius Jouveau4 662 €
Lot les Amandiers4 392 €
Quai de la Charite4 305 €
Rues les moins chères
Résidence Clos Saint Michel1 121 €
Rue Valmy1 472 €
Rue Lirette2 082 €
Rue Andre Autheman2 347 €
Chemin de la Colline2 567 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lagnes.
Performance énergétique et prix
7.7 % des 4 903 logements diagnostiqués à Lagnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lagnes est de 3 305 €/m² pour un appartement et 3 614 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lagnes ?
Le prix médian au m² à Lagnes a évolué de -5.6 % sur un an et de +5.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lagnes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lagnes est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lagnes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lagnes ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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