Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Laille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laille
- Martigne3 054 €
- Rue des Merisiers2 916 €
- Impasse des Mimosas2 881 €
- Rue Louise Michel2 821 €
- Rue Ambroise Fleming2 733 €
- Place Andree Recipon1 590 €
- Impasse de la Liserie1 844 €
- Rue de la Gare2 083 €
- Impasse du Servenier2 140 €
- Allée de la Perriere2 158 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Laille.
Voir toutes les rues analysées à Laille (22)
- Allée de la Perriere · 2 158 €/m²
- Boulevard Pierre et Marie Curie · 2 731 €/m²
- Impasse de la Liserie · 1 844 €/m²
- Impasse des Mimosas · 2 881 €/m²
- Impasse du Servenier · 2 140 €/m²
- La Touche · 2 225 €/m²
- Martigne · 3 054 €/m²
- Place Andree Recipon · 1 590 €/m²
- Rue Ambroise Fleming · 2 733 €/m²
- Rue d Ouessant · 2 668 €/m²
- Rue de L'ise · 2 729 €/m²
- Rue de la Cale de Chancors · 2 532 €/m²
- Rue de la Gare · 2 083 €/m²
- Rue de la Halte · 2 669 €/m²
- Rue des Cistels · 2 465 €/m²
- Rue des Fragons · 2 661 €/m²
- Rue des Gravieres · 2 371 €/m²
- Rue des Merisiers · 2 916 €/m²
- Rue des Redones · 2 309 €/m²
- Rue du Closet · 2 551 €/m²
- Rue du Vert Village · 2 500 €/m²
- Rue Louise Michel · 2 821 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² à 13,1 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,4 €/m² à 11,7 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,1 €/m² à 13,9 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Laille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.3 % des 1 121 logements diagnostiqués à Laille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laille
Quel est le prix au m² à Laille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laille ?
L'immobilier est-il cher à Laille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laille ?
Quel est le loyer au m² à Laille ?
Le marché immobilier de Laille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.