Vendée (85)
Prix immobilier à Lairoux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lairoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lairoux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lairoux
- Chemin des Loges2 625 €
- Chemin du Pt Fougeroux2 608 €
- Rue du Fief Blanc2 555 €
- Rue Regina Duret2 500 €
- Chemin de Petre2 474 €
- Rue Julien David1 134 €
- Rue du Port1 160 €
- Rue de Lucon1 248 €
- Rue des Cordes1 288 €
- Rue de l Hotel de Ville1 293 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Lairoux.
Voir toutes les rues analysées à Lairoux (71)
- Allée des Soupirs · 1 689 €/m²
- Allée Saint Francois · 1 998 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 145 €/m²
- Avenue du Mal de Lattre de Tassig · 1 922 €/m²
- Avenue Emile Beaussire · 2 281 €/m²
- Avenue Michel Rambaud · 1 762 €/m²
- Chemin de la Gandillonnerie · 1 557 €/m²
- Chemin de la Motte aux Dames · 1 872 €/m²
- Chemin de la Venelle · 1 381 €/m²
- Chemin de Petre · 2 474 €/m²
- Chemin de Saint James · 1 818 €/m²
- Chemin des Loges · 2 625 €/m²
- Chemin du Bois Mocqua · 1 858 €/m²
- Chemin du Fief du Quart · 1 625 €/m²
- Chemin du Gaty · 1 625 €/m²
- Chemin du Pt Fougeroux · 2 608 €/m²
- Chemin du Rondos · 2 040 €/m²
- Impasse des Carrieres · 1 848 €/m²
- Lot de Tournebride · 1 663 €/m²
- Lot des Palombes · 2 277 €/m²
- Route des Moutiers · 1 764 €/m²
- Route Nationale 137 · 1 333 €/m²
- Rue Ancien Champ de Foire · 1 826 €/m²
- Rue Clement Ader · 1 807 €/m²
- Rue de l Ancienne Comedie · 1 811 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 608 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 372 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 1 293 €/m²
- Rue de l Oulerie · 1 951 €/m²
- Rue de l Union Chretienne · 2 381 €/m²
- Rue de la Clairaye · 1 882 €/m²
- Rue de la Coulee · 2 425 €/m²
- Rue de la Popeliniere · 1 348 €/m²
- Rue de la Verdasse · 2 206 €/m²
- Rue de Lucon · 1 248 €/m²
- Rue de Mareuil · 1 905 €/m²
- Rue de Paris · 2 051 €/m²
- Rue des Carrieres · 2 049 €/m²
- Rue des Cordes · 1 288 €/m²
- Rue des Gentilshommes · 1 523 €/m²
- Rue des Myrtil · 2 361 €/m²
- Rue des Pelerins · 2 184 €/m²
- Rue des Sables · 1 846 €/m²
- Rue des Sarcelles · 2 282 €/m²
- Rue des Trois Pigeons · 2 130 €/m²
- Rue du Cdt Guilbaud · 2 367 €/m²
- Rue du Doc Pabeuf · 1 621 €/m²
- Rue du Fief Blanc · 2 555 €/m²
- Rue du Grand Moulin · 1 640 €/m²
- Rue du Moulin · 2 050 €/m²
- Rue du Moulin Garnier · 1 738 €/m²
- Rue du Murier · 2 060 €/m²
- Rue du Port · 1 160 €/m²
- Rue du Pre Haut · 1 946 €/m²
- Rue du Presid de Gaulle · 1 686 €/m²
- Rue du Solfege · 2 244 €/m²
- Rue Felicia Ballanger · 2 320 €/m²
- Rue Gaston Gibau · 1 560 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 952 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 442 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 1 813 €/m²
- Rue Godet Godard · 1 626 €/m²
- Rue Henry Renaud · 2 146 €/m²
- Rue Jean Yole · 1 567 €/m²
- Rue Julien David · 1 134 €/m²
- Rue Martineau Beaussire · 2 299 €/m²
- Rue Nationale · 1 300 €/m²
- Rue Oceane · 1 591 €/m²
- Rue Paul Valery · 1 724 €/m²
- Rue Regina Duret · 2 500 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 548 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lairoux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,2 €/m² à 12,8 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 7,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² à 12,3 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lairoux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lairoux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 2 868 logements diagnostiqués à Lairoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lairoux
Quel est le prix au m² à Lairoux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lairoux ?
L'immobilier est-il cher à Lairoux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lairoux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lairoux ?
Quel est le loyer au m² à Lairoux ?
Le marché immobilier de Lairoux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lairoux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.