Calvados (14)
Prix immobilier à Laize-Clichamps
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laize-Clichamps, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laize-Clichamps
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laize-Clichamps
- Rue du Moulin A Voide3 100 €
- Rue des Acacias Sauvages2 991 €
- Rue du Grand Clos2 939 €
- Rue des Rouges Gorges2 833 €
- Rue du Clos du Puits2 826 €
- Rue des Castors1 917 €
- Rue de la Teste de Buch2 045 €
- Rue de la Poudriere2 111 €
- Rue Leonard Gilles2 127 €
- Rue Henri Matisse2 165 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Laize-Clichamps.
Voir toutes les rues analysées à Laize-Clichamps (40)
- Avenue Michel Bourse · 2 527 €/m²
- Chemin des Bois · 2 504 €/m²
- Impasse Sainte Therese · 2 524 €/m²
- Route d Harcourt · 2 238 €/m²
- Route de Saint Andre · 2 239 €/m²
- Rue de Bruxelles · 2 515 €/m²
- Rue de Caen · 2 611 €/m²
- Rue de Gujan Mestras · 2 693 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 605 €/m²
- Rue de la Grande Couture · 2 348 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 493 €/m²
- Rue de la Poudriere · 2 111 €/m²
- Rue de la Republique · 2 187 €/m²
- Rue de la Teste de Buch · 2 045 €/m²
- Rue de Luxembourg · 2 709 €/m²
- Rue des Acacias Sauvages · 2 991 €/m²
- Rue des Belemnites · 2 338 €/m²
- Rue des Canadiens · 2 234 €/m²
- Rue des Castors · 1 917 €/m²
- Rue des Hauts Vents · 2 171 €/m²
- Rue des Lilas · 2 239 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 619 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 352 €/m²
- Rue des Pommiers Fleuris · 2 616 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 2 833 €/m²
- Rue des Sources · 2 377 €/m²
- Rue des Tourmalines · 2 293 €/m²
- Rue des Vergers · 2 334 €/m²
- Rue du Clos du Puits · 2 826 €/m²
- Rue du Grand Clos · 2 939 €/m²
- Rue du Moulin A Voide · 3 100 €/m²
- Rue du Professeur Gombeaux · 2 267 €/m²
- Rue du Tumulus · 2 562 €/m²
- Rue Henri Matisse · 2 165 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 193 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 361 €/m²
- Rue Leonard Gilles · 2 127 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 228 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 629 €/m²
- Rue Van Gogh · 2 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laize-Clichamps : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² à 13,3 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 11,2 €/m² à 15,1 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 7,1 €/m² à 10,2 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laize-Clichamps
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché de Laize-Clichamps est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laize-Clichamps, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 534 logements diagnostiqués à Laize-Clichamps sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laize-Clichamps
Quel est le prix au m² à Laize-Clichamps ?
L'immobilier est-il cher à Laize-Clichamps par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laize-Clichamps ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laize-Clichamps ?
Quel est le loyer au m² à Laize-Clichamps ?
Le marché immobilier de Laize-Clichamps est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laize-Clichamps ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.