Nord (59)
Prix immobilier à Lallaing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lallaing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lallaing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lallaing
- Avenue de la Republique2 025 €
- Rue Faidherbe2 022 €
- Rue des Lobelias1 959 €
- Avenue de la Resistance1 867 €
- Rue Allard1 829 €
- Rue de la Fosse Bonnel1 141 €
- Rue des Poilus1 339 €
- Rue de Montozon1 437 €
- Rue Clemenceau1 475 €
- Rue Joseph Morel1 520 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Lallaing.
Voir toutes les rues analysées à Lallaing (16)
- Avenue de la Republique · 2 025 €/m²
- Avenue de la Resistance · 1 867 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 750 €/m²
- Rue Allard · 1 829 €/m²
- Rue Clemenceau · 1 475 €/m²
- Rue de la Fosse Bonnel · 1 141 €/m²
- Rue de Montigny · 1 750 €/m²
- Rue de Montozon · 1 437 €/m²
- Rue des Lobelias · 1 959 €/m²
- Rue des Poilus · 1 339 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 764 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 022 €/m²
- Rue Joseph Morel · 1 520 €/m²
- Rue Lambrecht · 1 576 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 621 €/m²
- Rue Parmentier · 1 791 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lallaing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,3 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | 6,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lallaing
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Lallaing est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lallaing, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 2 001 logements diagnostiqués à Lallaing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lallaing
Quel est le prix au m² à Lallaing ?
L'immobilier est-il cher à Lallaing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lallaing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lallaing ?
Quel est le loyer au m² à Lallaing ?
Le marché immobilier de Lallaing est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lallaing ?
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