Gironde (33)
Prix immobilier à Lamarque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lamarque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lamarque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lamarque
- Rue de la Haille4 343 €
- Rue de Penide3 760 €
- Rue Saint Exupery3 681 €
- Rue de la Ronde des Charmes3 452 €
- Chemin des Peyrettes3 196 €
- Rue Georges Mandel1 423 €
- Rue des Ecoles1 562 €
- Rue de L'ancienne Poste1 666 €
- Rue de Payat1 807 €
- Rue de Monnan1 870 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Lamarque.
Voir toutes les rues analysées à Lamarque (64)
- Allée de Merlot · 2 636 €/m²
- Allée de Segur · 3 059 €/m²
- Allée du Comte · 3 079 €/m²
- Allée du Vieux Chene · 2 369 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 783 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 118 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 088 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 857 €/m²
- Avenue de Ligondra · 2 424 €/m²
- Avenue du Haut Medoc · 1 878 €/m²
- Avenue Jean Luc Vonderheyden · 2 606 €/m²
- Chemin de Boulibranne · 2 355 €/m²
- Chemin de Moncabon · 3 089 €/m²
- Chemin de Monplaisir · 2 869 €/m²
- Chemin des Arrivaux · 2 252 €/m²
- Chemin des Dames · 2 850 €/m²
- Chemin des Peyrettes · 3 196 €/m²
- Chemin du Gondet · 2 748 €/m²
- Chemin du Petit Bouscaton · 3 103 €/m²
- Chemin du Plaisir Cantenac · 2 632 €/m²
- Cours de la Marne · 2 464 €/m²
- Cours Pey-Berland · 2 545 €/m²
- Passage de Virefougasse · 2 045 €/m²
- Place de l Eglise · 2 000 €/m²
- Place Duffour Dubergier · 2 250 €/m²
- Route de Cagnac · 2 863 €/m²
- Route de Jean Faure · 2 693 €/m²
- Route de Louens · 2 948 €/m²
- Route de Virefougasse · 2 458 €/m²
- Route des Chateaux · 2 556 €/m²
- Route du Port · 2 036 €/m²
- Route du Port · 2 574 €/m²
- Route du Port D'issan · 1 985 €/m²
- Route du Port de la Bastide · 2 864 €/m²
- Rue Camille Godard · 2 088 €/m²
- Rue Champ Sud · 2 700 €/m²
- Rue Combattants Afn 1952 1962 · 2 918 €/m²
- Rue Corneillan Margaux · 2 689 €/m²
- Rue de Cazeau Vieil · 3 146 €/m²
- Rue de Guiton · 2 716 €/m²
- Rue de L'ancienne Poste · 1 666 €/m²
- Rue de la Haille · 4 343 €/m²
- Rue de la Landotte · 2 422 €/m²
- Rue de la Paix · 2 936 €/m²
- Rue de la Ronde des Charmes · 3 452 €/m²
- Rue de la Tremoille · 1 874 €/m²
- Rue de Monnan · 1 870 €/m²
- Rue de Payat · 1 807 €/m²
- Rue de Penide · 3 760 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 562 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 1 938 €/m²
- Rue du Grand Soussans · 2 539 €/m²
- Rue du Gravier · 2 420 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 179 €/m²
- Rue du Parc des Sports · 2 304 €/m²
- Rue du Vieux Chene · 2 203 €/m²
- Rue Gambetta · 2 546 €/m²
- Rue Georges Mandel · 1 423 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 173 €/m²
- Rue Principale · 2 080 €/m²
- Rue Saint Exupery · 3 681 €/m²
- Rue Thiers · 2 402 €/m²
- Rue Valmy Tayac · 2 510 €/m²
- Vc Grand Chemin de Fronton · 2 940 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lamarque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,2 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lamarque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lamarque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 2 105 logements diagnostiqués à Lamarque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lamarque
Quel est le prix au m² à Lamarque ?
L'immobilier est-il cher à Lamarque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lamarque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lamarque ?
Quel est le loyer au m² à Lamarque ?
Le marché immobilier de Lamarque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lamarque ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.