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Ardèche (07)

Prix immobilier à Lamastre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lamastre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lamastre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements29 ventesFiabilité
965 €/m² médian
50 % des ventes entre 736 et 1 538 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,5 k€1,1 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Ardèche
-36%
vs France
-70%
Bien de 80 m²
77 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
738
T3
1 538
T4
1 250

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons399 ventesFiabilité
1 483 €/m² médian
50 % des ventes entre 972 et 2 110 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
▲ +0.5%
Depuis 2021
▲ +3%
1,5 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Ardèche
-27%
vs France
-31%
Bien de 80 m²
119 000 €
Activité du marché
~80 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 444
T2
1 295
T3
1 401
T4
1 750
T5+
1 447
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80

A
600
B
1 080
C
1 740
D
2 580
E
3 480
F
4 500
G
5 640

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Lamastre

Rues les plus chères
  • Rue de Saint Cierge1 895
  • Le Village1 792
  • Route de Lamastre1 674
  • Rue de la Mairie1 570
  • Route du Lac1 508
Rues les moins chères
  • Place Rampon735
  • Rue Chalamet758
  • Route de Chanareille795
  • Le Village816
  • Rue du Savel820

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Lamastre.

Performance énergétique et prix

24.2 % des 1 165 logements diagnostiqués à Lamastre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lamastre

Questions fréquentes : prix à Lamastre

Quel est le prix au m² à Lamastre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lamastre est de 965 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Lamastre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lamastre est 70 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lamastre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lamastre ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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