Nord (59)
Prix immobilier à Lambersart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lambersart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lambersart
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lambersart
- Avenue de l Hippodrome5 600 €
- Rue Nicot5 129 €
- Avenue du Colonel Driant5 088 €
- Rue Georges Muylaert4 987 €
- Avenue Bailly Ducroquet4 867 €
- Rue Alfred de Musset2 350 €
- Avenue du General de Gaulle2 377 €
- Allée du General Koenig2 483 €
- Allée du Chateau Blanc2 500 €
- Rue Gambetta2 531 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lambersart.
Voir toutes les rues analysées à Lambersart (80)
- Allée de L'artois · 3 071 €/m²
- Allée de la Boisiere · 3 265 €/m²
- Allée des Ormes · 3 051 €/m²
- Allée du Chateau Blanc · 2 500 €/m²
- Allée du General Koenig · 2 483 €/m²
- Avenue Bailly Ducroquet · 4 867 €/m²
- Avenue Becquart · 4 294 €/m²
- Avenue Boufflers · 3 904 €/m²
- Avenue de Dunkerque · 3 149 €/m²
- Avenue de Jussieu · 3 951 €/m²
- Avenue de l Amiral Courbet · 4 358 €/m²
- Avenue de l Hippodrome · 5 600 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 888 €/m²
- Avenue de Soubise · 3 371 €/m²
- Avenue des Aubepines · 3 640 €/m²
- Avenue du Colonel Driant · 5 088 €/m²
- Avenue du Colysee · 3 376 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 377 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 4 402 €/m²
- Avenue du Marechal Lyautey · 3 358 €/m²
- Avenue Gabrielle Groulois · 3 282 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 919 €/m²
- Avenue Henri Delecaux · 3 431 €/m²
- Avenue Jacques Picavet · 4 704 €/m²
- Avenue le Notre · 3 449 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 556 €/m²
- Avenue Marceau · 4 436 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 800 €/m²
- Avenue Paul Doumer · 3 718 €/m²
- Avenue Pottier · 3 888 €/m²
- Avenue Sainte Cecile · 3 540 €/m²
- Avenue Viersen · 3 061 €/m²
- Chemin Vert · 3 000 €/m²
- Rue Abbe Desplanques · 2 841 €/m²
- Rue Abbe Lemire · 4 052 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 350 €/m²
- Rue Ampere · 3 607 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 272 €/m²
- Rue Auguste Bonte · 3 112 €/m²
- Rue Auguste Delecourt · 4 623 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 3 785 €/m²
- Rue Boileau · 2 550 €/m²
- Rue Charles Gounod · 3 276 €/m²
- Rue de la Carnoy · 3 270 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 696 €/m²
- Rue de Lille · 4 013 €/m²
- Rue de Lompret · 3 485 €/m²
- Rue de Saint Andre · 3 367 €/m²
- Rue de Verlinghem · 4 352 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 3 184 €/m²
- Rue du Bourg · 3 482 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 835 €/m²
- Rue du Mont Garin · 3 511 €/m²
- Rue Flament Reboux · 3 179 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 3 819 €/m²
- Rue Gabrielle Bouveur · 3 811 €/m²
- Rue Gambetta · 2 531 €/m²
- Rue Georges Boidin · 4 052 €/m²
- Rue Georges Muylaert · 4 987 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 780 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 015 €/m²
- Rue Kleber · 4 627 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 173 €/m²
- Rue Louis Bleriot · 3 263 €/m²
- Rue Louis Selosse · 3 218 €/m²
- Rue Mabille d Poncheville · 3 448 €/m²
- Rue Marcel de Rycke · 4 345 €/m²
- Rue Marcel et Jean Caloone · 4 035 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 3 055 €/m²
- Rue Massenet · 3 530 €/m²
- Rue Nicolas Copernic · 2 964 €/m²
- Rue Nicot · 5 129 €/m²
- Rue Oswald Crespi · 2 985 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 3 843 €/m²
- Rue Robert Schumann · 3 353 €/m²
- Rue Roger Vergin · 2 631 €/m²
- Rue Roure · 3 983 €/m²
- Rue Saint Alban · 4 000 €/m²
- Rue Vaillant · 3 194 €/m²
- Rue Volta · 3 402 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lambersart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,3 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,4 €/m² à 21,5 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,4 €/m² à 18,8 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 9,8 €/m² à 17,4 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lambersart
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Lambersart est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lambersart, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 6 581 logements diagnostiqués à Lambersart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lambersart
Quel est le prix au m² à Lambersart ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lambersart ?
L'immobilier est-il cher à Lambersart par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lambersart ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lambersart ?
Quel est le loyer au m² à Lambersart ?
Le marché immobilier de Lambersart est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lambersart ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.