Nord (59)
Prix immobilier à Lambersart
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lambersart, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lambersart
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Lambersart
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59130 (59130) | 3 050 € | 3 701 € | 6 325 | 7,3 % |
| 59300 (59300) | 2 020 € | 1 649 € | 19 078 | 8,9 % |
Louer à Lambersart : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,3 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,4 €/m² à 21,5 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,4 €/m² à 18,8 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 13,0 €/m² | 9,8 €/m² à 17,4 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.5 % des 25 403 logements diagnostiqués à Lambersart sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lambersart
Quel est le loyer au m² à Lambersart ?
Vous vendez un bien à Lambersart ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.