Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lambesc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lambesc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements164 ventesFiabilité
3 560 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 033 et 4 130 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.3%
3 ans
▼ -1.8%
Depuis 2021
▲ +7.6%
vs Bouches-du-Rhône
+10%
vs France
+9%
Bien de 61 m²
≈ 215 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 604 €
T2
3 325 €
T3
3 616 €
T4
3 505 €
Maisons357 ventesFiabilité
3 900 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 137 et 4 519 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.4%
3 ans
▼ -1.1%
Depuis 2021
▲ +1.5%
vs Bouches-du-Rhône
-3%
vs France
+82%
Bien de 95 m²
≈ 370 000 €
Activité du marché
~71 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 111 €
T3
4 015 €
T4
3 916 €
T5+
3 775 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lambesc
Rues les plus chères
Ach Ancien Chemin de Berre4 918 €
Rue Notre Dame de la Rose4 665 €
Allée des Pins4 459 €
Avenue Gal Charles de Gaulle4 354 €
Chemin de St Marc4 315 €
Rues les moins chères
Rue Mirabeau2 464 €
Rue Eugene Pelletan2 708 €
Rue Denfert Rochereau2 708 €
Rue Voltaire2 710 €
Place des Poilus2 743 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Lambesc.
Performance énergétique et prix
1.9 % des 1 547 logements diagnostiqués à Lambesc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lambesc est de 3 560 €/m² pour un appartement et 3 900 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lambesc ?
Le prix médian au m² à Lambesc a évolué de +9.3 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lambesc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lambesc est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lambesc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lambesc ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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