Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lamorlaye, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lamorlaye
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements287 ventesFiabilité
3 862 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 262 et 4 329 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.9%
3 ans
▼ -6%
Depuis 2021
▲ +5.1%
vs Oise
+69%
vs France
+18%
Bien de 58 m²
≈ 224 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 210 €
T2
3 921 €
T3
3 742 €
T4
3 714 €
T5+
3 240 €
Maisons238 ventesFiabilité
3 996 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 507 et 4 776 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.7%
3 ans
▼ -14.7%
Depuis 2021
▼ -4.5%
vs Oise
+78%
vs France
+86%
Bien de 98 m²
≈ 392 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 743 €
T3
4 792 €
T4
4 186 €
T5+
3 792 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
A
440 €
B
780 €
C
1 260 €
D
1 870 €
E
2 520 €
F
3 260 €
G
4 090 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lamorlaye
Rues les plus chères
Rue Blanche5 106 €
Impasse la Montagne4 423 €
Allée des Bleuets4 398 €
Avenue de Gouvieux4 370 €
Rue du Beau Larris4 325 €
Rues les moins chères
Rue des Vignes2 530 €
Rue du Comte Komar2 964 €
Rue du Vieux Chateau3 144 €
Rue du Gen Leclerc3 507 €
Rue Louis Barthou3 608 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Lamorlaye.
Performance énergétique et prix
12 % des 1 613 logements diagnostiqués à Lamorlaye sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lamorlaye est de 3 862 €/m² pour un appartement et 3 996 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lamorlaye ?
Le prix médian au m² à Lamorlaye a évolué de +5.9 % sur un an et de -6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lamorlaye par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lamorlaye est 18 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lamorlaye ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lamorlaye ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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