Finistère (29)
Prix immobilier à Lampaul-Plouarzel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lampaul-Plouarzel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lampaul-Plouarzel
- Rue D'illien4 444 €
- Rue de Kerhornou3 202 €
- Rue Streat Kerzignat2 955 €
- Rue de Beniguet2 777 €
- Rue du Creach2 462 €
- Route de Trezien1 477 €
- Rue de la Mairie1 522 €
- Rue des Ecoles1 788 €
- Rue de Brest1 909 €
- Ker-Eol1 938 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Lampaul-Plouarzel.
Voir toutes les rues analysées à Lampaul-Plouarzel (18)
- Ker-Eol · 1 938 €/m²
- Route de Saint Renan · 2 003 €/m²
- Route de Trezien · 1 477 €/m²
- Rue D'illien · 4 444 €/m²
- Rue de Beniguet · 2 777 €/m²
- Rue de Brest · 1 909 €/m²
- Rue de Kerhornou · 3 202 €/m²
- Rue de Kerievel · 2 123 €/m²
- Rue de L'aber Ildut · 2 253 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 522 €/m²
- Rue de Porscave · 2 169 €/m²
- Rue de Porspaul · 2 129 €/m²
- Rue de Verdun · 1 970 €/m²
- Rue des Chataigniers · 2 402 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 788 €/m²
- Rue du Creach · 2 462 €/m²
- Rue du Gouerou · 2 446 €/m²
- Rue Streat Kerzignat · 2 955 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lampaul-Plouarzel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 9,8 €/m² à 16,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,4 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,9 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,2 €/m² à 14,1 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lampaul-Plouarzel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 24,8 % de résidences secondaires, Lampaul-Plouarzel est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lampaul-Plouarzel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 1 028 logements diagnostiqués à Lampaul-Plouarzel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lampaul-Plouarzel
Quel est le prix au m² à Lampaul-Plouarzel ?
L'immobilier est-il cher à Lampaul-Plouarzel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lampaul-Plouarzel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lampaul-Plouarzel ?
Quel est le loyer au m² à Lampaul-Plouarzel ?
Le marché immobilier de Lampaul-Plouarzel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lampaul-Plouarzel ?
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