Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lancieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lancieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements36 ventesFiabilité
4 271 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 435 et 5 268 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Côtes-d'Armor
+103%
vs France
+31%
Bien de 44 m²
≈ 186 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 648 €
T3
4 211 €
T4
3 384 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons137 ventesFiabilité
4 545 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 692 et 5 840 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +17%
3 ans
▲ +4.3%
Depuis 2021
▲ +35.6%
vs Côtes-d'Armor
+147%
vs France
+112%
Bien de 100 m²
≈ 454 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 607 €
T3
5 167 €
T4
4 242 €
T5+
4 491 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
18.5 % des 313 logements diagnostiqués à Lancieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lancieux est de 4 271 €/m² pour un appartement et 4 545 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Lancieux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lancieux est 31 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lancieux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lancieux ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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