Morbihan (56)
Prix immobilier à Landaul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Landaul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Landaul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Landaul
- Route de Locmaria3 429 €
- Impasse Hameau de Talhouet3 203 €
- Rue de la Rabine2 923 €
- Lot les Jardins d Anais2 875 €
- Lot Mane Lann Vraz2 866 €
- Rue de la Gare2 136 €
- Rue Nationale2 342 €
- Lot les Jardins de Kergaud2 573 €
- Rue d Auray2 665 €
- Résidence les Lilas2 671 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Landaul.
Voir toutes les rues analysées à Landaul (12)
- Impasse Hameau de Talhouet · 3 203 €/m²
- Lot les Jardins d Anais · 2 875 €/m²
- Lot les Jardins de Kergaud · 2 573 €/m²
- Lot Mane Lann Vraz · 2 866 €/m²
- Résidence les Lilas · 2 671 €/m²
- Route de Locmaria · 3 429 €/m²
- Rue d Auray · 2 665 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 785 €/m²
- Rue de la Gare · 2 136 €/m²
- Rue de la Rabine · 2 923 €/m²
- Rue de Parc Lann · 2 675 €/m²
- Rue Nationale · 2 342 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Landaul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,5 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² à 15,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Landaul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Landaul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 791 logements diagnostiqués à Landaul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Landaul
Quel est le prix au m² à Landaul ?
L'immobilier est-il cher à Landaul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Landaul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Landaul ?
Quel est le loyer au m² à Landaul ?
Le marché immobilier de Landaul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Landaul ?
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