Finistère (29)
Prix immobilier à Landivisiau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Landivisiau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Landivisiau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Landivisiau
- Rue des Cols Verts2 492 €
- Rue Paul Cezanne2 482 €
- Rue des Marronniers2 331 €
- Rue Docteur Pouliquen2 194 €
- Rue Pablo Picasso2 182 €
- Rue de Lampaul Guimiliau928 €
- Passage Surcouf952 €
- Boulevard Thierry d Argenlieu1 027 €
- Rue de Commana1 061 €
- Coativellec1 109 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Landivisiau.
Voir toutes les rues analysées à Landivisiau (55)
- Allée de la Croix · 1 896 €/m²
- Allée Verte · 1 925 €/m²
- Avenue de Coatmeur · 1 789 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 834 €/m²
- Avenue du Budou · 1 284 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 729 €/m²
- Boulevard Thierry d Argenlieu · 1 027 €/m²
- Coativellec · 1 109 €/m²
- Creach Ar Bleis · 1 240 €/m²
- Kerheol · 1 895 €/m²
- Passage Surcouf · 952 €/m²
- Place du Villers · 1 257 €/m²
- Route de l Elorn · 1 293 €/m²
- Rue Albert de Mun · 1 487 €/m²
- Rue Bayard · 1 514 €/m²
- Rue Bel Air · 1 891 €/m²
- Rue Bellevue · 1 494 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 1 260 €/m²
- Rue Choiseul · 1 897 €/m²
- Rue d Arvor · 1 138 €/m²
- Rue D'armor · 2 032 €/m²
- Rue de Commana · 1 061 €/m²
- Rue de Guimiliau · 1 578 €/m²
- Rue de l Argoat · 1 462 €/m²
- Rue de la Gare · 1 176 €/m²
- Rue de la Gare · 1 442 €/m²
- Rue de Lampaul Guimiliau · 928 €/m²
- Rue de Poulranet · 1 192 €/m²
- Rue de Verdun · 1 293 €/m²
- Rue des Bruyeres · 1 697 €/m²
- Rue des Cols Verts · 2 492 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 331 €/m²
- Rue des Rivieres · 1 731 €/m²
- Rue Docteur Pouliquen · 2 194 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 625 €/m²
- Rue du Coteau · 1 666 €/m²
- Rue du Gen Weygand · 1 890 €/m²
- Rue du General Mangin · 1 607 €/m²
- Rue du Manoir · 1 210 €/m²
- Rue du Streat Veur · 1 947 €/m²
- Rue Duguesclin · 1 439 €/m²
- Rue Gaston Doumergue · 2 175 €/m²
- Rue Gen Leclerc · 1 328 €/m²
- Rue General de Gaulle · 1 861 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 735 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 692 €/m²
- Rue la Tour d Auvergne · 1 562 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 651 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 2 182 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 482 €/m²
- Rue Saint Guenal · 1 476 €/m²
- Rue Saint Vincent de Paul · 1 411 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 774 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 897 €/m²
- Ven Pen Ar C Hoat · 1 833 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Landivisiau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,3 €/m² à 15,0 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Landivisiau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Landivisiau est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Landivisiau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 3 040 logements diagnostiqués à Landivisiau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Landivisiau
Quel est le prix au m² à Landivisiau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Landivisiau ?
L'immobilier est-il cher à Landivisiau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Landivisiau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Landivisiau ?
Quel est le loyer au m² à Landivisiau ?
Le marché immobilier de Landivisiau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Landivisiau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.