Finistère (29)
Prix immobilier à Landunvez
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Landunvez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Landunvez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Landunvez
- Rue du Port3 534 €
- Route de Brest3 131 €
- Route de L'aber Ildut3 000 €
- Route des Linious2 697 €
- Rue de L'europe2 688 €
- Route de Kerarzal2 073 €
- Route de Melon2 441 €
- Streat An Aber2 444 €
- Rue de Kerdelvas2 592 €
- Route de Breles2 647 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Landunvez.
Voir toutes les rues analysées à Landunvez (11)
- Route de Breles · 2 647 €/m²
- Route de Brest · 3 131 €/m²
- Route de Kerarzal · 2 073 €/m²
- Route de L'aber Ildut · 3 000 €/m²
- Route de Melon · 2 441 €/m²
- Route de Mezancou · 2 665 €/m²
- Route des Linious · 2 697 €/m²
- Rue de Kerdelvas · 2 592 €/m²
- Rue de L'europe · 2 688 €/m²
- Rue du Port · 3 534 €/m²
- Streat An Aber · 2 444 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Landunvez : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 9,8 €/m² à 16,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,6 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Landunvez
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 44 % de résidences secondaires, Landunvez est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Landunvez, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.2 % des 647 logements diagnostiqués à Landunvez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Landunvez
Quel est le prix au m² à Landunvez ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Landunvez ?
L'immobilier est-il cher à Landunvez par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Landunvez ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Landunvez ?
Quel est le loyer au m² à Landunvez ?
Le marché immobilier de Landunvez est-il actif ?
Vous vendez un bien à Landunvez ?
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