Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Laneuveville Devant Nancy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laneuveville Devant Nancy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laneuveville Devant Nancy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laneuveville Devant Nancy
- Rue de l Etang3 000 €
- Rue des Violettes2 837 €
- Rue Charles Romer2 689 €
- Rue de Gerardcourt2 651 €
- Rue du Nayeux2 402 €
- Jardin Lallemand1 000 €
- Rue Lucien Galtier1 437 €
- Rue Victor Hugo1 470 €
- Résidence Corail les Aulnois1 563 €
- Rue D'adhemar1 567 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Laneuveville Devant Nancy.
Voir toutes les rues analysées à Laneuveville Devant Nancy (18)
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 687 €/m²
- Jardin Lallemand · 1 000 €/m²
- Résidence Corail les Aulnois · 1 563 €/m²
- Rue Carnot · 1 850 €/m²
- Rue Charles Romer · 2 689 €/m²
- Rue D'adhemar · 1 567 €/m²
- Rue de Gerardcourt · 2 651 €/m²
- Rue de l Etang · 3 000 €/m²
- Rue de la Gare · 1 875 €/m²
- Rue de la Sablonniere · 1 944 €/m²
- Rue des Aulnois · 1 882 €/m²
- Rue des Violettes · 2 837 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 166 €/m²
- Rue du General Patton · 1 873 €/m²
- Rue du Nayeux · 2 402 €/m²
- Rue Lucien Galtier · 1 437 €/m²
- Rue Raoul Cezard · 1 693 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 470 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laneuveville Devant Nancy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 14,0 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,2 €/m² à 15,6 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² à 12,0 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,3 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laneuveville Devant Nancy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laneuveville Devant Nancy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 1 303 logements diagnostiqués à Laneuveville Devant Nancy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Laneuveville Devant Nancy →
Questions fréquentes : prix à Laneuveville Devant Nancy
Quel est le prix au m² à Laneuveville Devant Nancy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laneuveville Devant Nancy ?
L'immobilier est-il cher à Laneuveville Devant Nancy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laneuveville Devant Nancy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laneuveville Devant Nancy ?
Quel est le loyer au m² à Laneuveville Devant Nancy ?
Le marché immobilier de Laneuveville Devant Nancy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laneuveville Devant Nancy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.