Gironde (33)
Prix immobilier à Langoiran
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Langoiran, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Langoiran
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Langoiran
- 2 746 €
- 2 626 €
- 2 582 €
- 2 457 €
- 2 445 €
- 1 585 €
- 1 742 €
- 1 801 €
- 1 866 €
- 1 875 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Langoiran.
Louer à Langoiran : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 10,4 €/m² à 17,0 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,3 €/m² à 17,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² à 11,8 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.3 % des 987 logements diagnostiqués à Langoiran sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Langoiran
Quel est le prix au m² à Langoiran ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langoiran ?
L'immobilier est-il cher à Langoiran par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Langoiran ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Langoiran ?
Quel est le loyer au m² à Langoiran ?
Vous vendez un bien à Langoiran ?
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